Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Eksklusiv leilighet som er totalrenovert i starten av Amara, i det første området ved Avenida de Sancho el Sabio, nær sentrum, i et av de mest etablerte og ettertraktede områdene i San Sebastián. Nær Topo-stasjonen og i nærheten av tjenester og butikker. En unik eiendom, ideell for dem som ser etter en bolig av høy kvalitet på en strategisk beliggenhet midt i San Sebastián, og nær Playa de la Concha.

Plassert i en tredje etasje, skiller denne eiendommen seg ut med en utmerket planløsning, romslighet og en gjennomtenkt integrasjon av design og kvaliteter. Boligen er fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet og presenteres i upåklagelig stand, klar til å flytte inn.

Den har tre romslige soverom, alle med innebygde, lakkerte garderobeskap, tilpasset etter mål.

Mastersuiten har en romslig walk-in garderobe, et elegant en-suite bad med badekar og separat dusj, samt direkte adkomst til en hyggelig privat terrasse, vendt mot en stor indre gårdsplass med ettermiddagssol (mot vest).

Totalt har eiendommen tre komplette bad, hvorav to er en-suite, noe som sikrer et høyt komfort- og personvernivå.

Høye tak, sammen med store vinduer i alle rom, gir en ekstraordinær lysstyrke og en tydelig følelse av romslighet. Gulv i fiskebensmønster i tre, kombinert med et system for gulvvarme og separate termostater per rom, sørger for maksimal komfort hele året. I tillegg har boligen klimaanlegg i alle rom.

Kjøkkenet, fra anerkjente Santos, er fullt utstyrt med hvitevarer med garanti.

Energi-effektiv LED-belysning, nøye fordelt, bidrar til å skape varme og effektive miljøer i hele boligen.

Blant de fremtredende kvalitetene er vinduer med tredobbelt glass, som garanterer optimal termisk og akustisk isolasjon, samt motoriserte persienner med hjemmesentral-/smarthussystem, som kan styres eksternt.

Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, med et høyt detaljnivå og utmerket bevaringsstand.

Bygget: Det dreier seg om et av de beste byggene i Sancho el Sabio, oppført i 1947. Betongkonstruksjon. Nylig rehabilitert på fasader og tak, og uten utestående felleskostnader. Det har en tilgjengelig inngang (portal) med heis for redusert mobilitet.

Inkluderer en renovert bod på 10 m² til samme pris, med naturlig ventilasjon (med utvendig vindu og plassert i kjellerplan).

Mulighet for parkeringsplass i nærheten.