Leilighet til salgs i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Dupleks til salgs i Puerto de Alcúdia – Førstelinje til innsjøen med terrasse og sør-sørøst-vendt

Vi presenterer denne elegante boligen av typen dupleks, som ligger i Puerto de Alcúdia (Mallorca), i et velholdt boligkompleks med felles basseng, i ett av områdene som er mest verdsatt i området rundt innsjøen.

En eiendom som kombinerer romslighet, moderne design, utmerkede utsikter og en praktfull sør-sørøst-vendt orientering, som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen og flotte morgener fra hovedterrassen.

Boligen har perfekt bevaringstilstand, klar til å flytte rett inn, og passer både som fast bolig, som andrebolig eller som investering.

Fordelt på to plan, tilbyr den en komfortabel og svært funksjonell planløsning.

På hovedplanet finner vi en romslig stue/spisestue med store vindusflater og direkte utgang til en romslig privat terrasse med frontutsikt over innsjøen, en av hovedattraksjonene ved denne eiendommen.

Kjøkkenet er moderne og renovert, og er integrert med en praktisk amerikansk bar. Det er designet for å utnytte plassen maksimalt, og inkluderer et funksjonelt tårn i trappeområdet med dobbel ovn og innebygget mikrobølgeovn.

På dette planet finnes også et gjestetoalett med vaskerom.

På øvre plan ligger soveområdet, med to doble soverom, begge lyse og med fine utsikter.

Hovedsoverommet har eget bad en suite og garderobe-/walk-in-område. Det andre soverommet har et ekstra komplett bad ved siden av rommet.

Boligen har i tillegg:
- Innfatninger/avskjerminger i aluminium
- Dobbeltglass
- Rullegardiner
- Klimaanlegg via kanaler
- Utmerket solorientering
- Ulastelig stand

Hovedkarakteristikker
- Bolig av typen dupleks
- 2 doble soverom
- 3 bad (1 en suite + 1 komplett + 1 gjestebad/vaskerom)
- Romslig og lys stue/spisestue
- Moderne åpent kjøkken, fullt utstyrt
- Terrasse med direkte utsikt over innsjøen
- Sør-sørøst-orientering
- Klimaanlegg via kanaler
- Utvendig snekkerarbeid i aluminium med dobbel glass
- Svært god bevaringstilstand

Fellesområder og parkering
Boligen er en del av et hyggelig privat boligkompleks med felles basseng og velholdte fellesområder.
Det finnes parkeringsområde for beboere og god tilgang utendørs.

Beliggenhet og nærområde
Puerto de Alcúdia er kjent for kombinasjonen av strand, tjenester, natur og livskvalitet.
Bare noen få minutter unna finner vi en av de mest omfattende strendene med hvit sand i Balearene, rolige farvann og et familievennlig miljø.
Området tilbyr hele året:
- Havneområde og vannsport
- Sykkelruter og fotturer
- Tennisklubber og padel
- Restauranter og underholdning
- Butikker og supermarkeder
- Nærtliggende Golf de Alcanada

I tillegg ligger det historiske sentrumet i Alcúdia, med sine middelalderske murer og tradisjonelle marked, svært nær.

Nyttige opplysninger
- Felleskostnader: 75 € / måned
- IBI: 331,74 € / år
- Avfall: 80,50 € / år
- Avløp: 20,00 € / år
- Byggeår: 2001 (ifølge komplekset)