Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dette huset ligger i en rolig enveiskjørt gate i Santa Ponsa, beliggende rett ved sjøen i første rekke. Det du merker først når du kommer inn, er lyset; siden eiendommen er orientert mot havet og har utsikt fra alle rom, med gulv-til-tak-vinduer, føles interiøret lyst og nært knyttet til vannet, med direkte adkomst til sjøen. Huset er fullstendig oppdatert med fokus på praktiske og høykvalitets finish, slik at du kan installere møblene dine fra første dag, uten å måtte forholde deg til håndverkere eller gjenstående arbeider. Alt, fra gulvvarme til klimaanlegg, er installert og klart til bruk.

Planløsningen er praktisk for en familie eller for å ta imot gjester. Stue-, spise- og kjøkkenområdene er åpne, og skaper et stort, sentralt knutepunkt som vender rett mot Middelhavet. Kjøkkenet er moderne og stort nok til å fungere som hjertet av hjemmet, og håndterer enkelt kravene til en travel bolig i sommermånedene. Hvert av de tre soverommene har sitt eget bad, noe som gir god privatitet for alle. Det finnes et fjerde rom som kan brukes til flere formål.

Uteområdet fungerer som et privat kystkompleks. Tomten på 881 kvadratmeter utnyttes effektivt, og gir en god balanse mellom et belagt terrasseområde og en privat svømmebasseng. Terrassene er brede nok til å skape tydelig avgrensede soner: én for å sole seg, én for et stort spisebord og én for en komfortabel utendørs stue. Det mest fremtredende elementet er steinveien som går ned fra hovedterrassen. Den fører direkte ned til vannkanten, der en trapp gir umiddelbar tilgang til sjøen.

Å bo som en lokal i denne delen av Santa Ponsa betyr å ha det beste av sørvest på Mallorca fem minutter med bil unna. For familier er beliggenheten ideell for utdanning, med flere internasjonale skoler i nærheten, og Rafa Nadal-akademiet tilgjengelig for unge, seriøse idrettsutøvere. Hvis du liker sport, ligger du midt i et golfområde, med Santa Ponsa I, II og III like rundt hjørnet. For nautikkentusiaster kan du velge mellom to ulike miljøer: den tradisjonelle og avslappede Santa Ponsa seilklubben, eller high-end-boutiquene og fortøyningene for superyachter i Port Adriano.

Området holder seg aktivt hele året. Lokale markeder i nærliggende Calvià eller Andratx tilbyr ferske råvarer fra Balearene, mens butikker og apotek i sentrum av Santa Ponsa holder åpent om vinteren. Forbindelsene er utmerkede. Du kan være på motorveien på få minutter, nå sentrum av Palma på ca. 20 minutter og flyplassen på 25 eller 30 minutter. Dette er en beliggenhet som fungerer like godt for en langhelg som for fast bosted.

Nøkkelinformasjon:
- Innvendig areal: 220 m2
- Tomtestørrelse: 881 m2
- Soverom: 3
- Bad: 3
- Parkering: 2 utvendige plasser
- Klimakontroll: gulvvarme og klimaanlegg
- Egenskaper: peis, privat svømmebasseng, direkte adkomst til sjøen
- Beliggenhet: Santa Ponsa, Mallorca

Spørsmål og svar:
- Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen? Direkte adkomst til sjøen via en privat gangvei og en trapp er den viktigste fordelen, etterfulgt av at det er et fullt renovert hus som er klart til å flytte rett inn. Absolutt privatliv og garantien for utsikt til havet fra alle rom gjør dette til et svært sjeldent funn i første rekke.
- Hva er reisetidene fra denne eiendommen? Palma lufthavn: 25–30 minutter med bil. Sentrum av Palma: 20 minutter med bil. Nærmeste strand: 3 minutter med bil til Santa Ponsa-stranden. Skoler: 10–15 minutter til de viktigste internasjonale skolene. Barer/restauranter: 3–5 minutter med bil. Kollektivtransport: TIB-bussrutene fra sentrum av Santa Ponsa til Palma tar omtrent 45 minutter.
- Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten? Det er bare noen minutter til Vino del Mar og 7Pines i retning Port Adriano, eller til de ulike serveringsstedene ved sjøen langs Santa Ponsa-området, som Restaurante Las Velas.
- Hva er de viktigste fordelene med dette området? Santa Ponsa tilbyr en kombinasjon av rolig boligprivatliv og utmerket infrastruktur. Ettersom det ligger mellom sentrum av byen og Port Adriano, har du tilgang til et bredt spekter av tjenester, fra grunnleggende behov til luksuriøse middager, alt dette på en rolig gate med lite trafikk.