Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dette huset ligger i en rolig enveisgate i Santa Ponsa, og har direkte beliggenhet ved sjøen. Det første som merkes når man kommer inn, er lyset; siden eiendommen er vendt mot havet og har utsikt fra hvert eneste rom med gulv-til-tak-vinduer, føles interiøret lyst og nært knyttet til vannet, med direkte adkomst til sjøen. Huset er fullstendig oppdatert med fokus på praktiske og høykvalitets overflater, slik at du kan plassere møblene dine fra første dag uten å måtte forholde deg til håndverkere eller uferdige arbeider. Alt, fra gulvvarme til klimaanlegg, er installert og klart til bruk, slik at eiendommen fungerer nøyaktig slik den skal fra det øyeblikket du vrir om nøkkelen.

Planløsningen er praktisk for en familie eller for å ta imot gjester. Oppholdsrom, spisestue og kjøkken er åpne, og skaper et stort sentralt kjerneområde som vender rett mot Middelhavet. Kjøkkenet er moderne og stort nok til å fungere som hjertet i hjemmet, og håndterer enkelt kravene i en fullt bebodd bolig i sommermånedene. Hvert av de tre soverommene har sitt eget bad, og gir passende privatliv for alle. Viktigst: utsikten til havet går ikke tapt når man legger seg; husets orientering sikrer at vannet fortsatt er hovedfokuset fra hvert vindu.

Det finnes et fjerde rom med multifunksjonell bruk.

Uteområdet fungerer som et privat kystkompleks. Tomten på 881 kvadratmeter utnyttes effektivt, og gir en balanse mellom terrasseområdet med belegning og området med privat basseng. Terrassene er romslige nok til tydelig adskilte soner: én for soling, én for et stort spisebord og én for en komfortabel utendørs stue. Det mest fremtredende elementet er steinveien som går ned fra hovedterrassen. Den leder direkte til vannkanten, der en trapp gir umiddelbar adkomst til sjøen. Dette er en sjelden løsning som gjør det mulig å svømme, fiske eller til og med ta imot en mindre båt fra et fortøyd fartøy utenfor kysten.

Å bo som en lokal i denne delen av Santa Ponsa betyr å ha det beste av sørvestre Mallorca fem minutter med bil. For familier er beliggenheten ideell for utdanning, med flere internasjonale skoler i nærheten. Hvis du liker sport, ligger du midt i et golfområde med Santa Ponsa I, II og III rett rundt hjørnet. For nautiske entusiaster kan du velge mellom den tradisjonelle nautiske klubben Santa Ponsa og bryggeområdet i Port Adriano.

Området holder seg aktivt hele året. Lokale markeder i nærliggende Calvià eller Andratx tilbyr ferske varer fra Balearene, mens butikker og apotek i sentrum av Santa Ponsa holder åpent om vinteren. Forbindelsene er svært gode: du kan være på motorveien i løpet av få minutter, komme til sentrum av Palma på rundt 20 minutter og til flyplassen på 25 eller 30 minutter. Dette er en beliggenhet som fungerer like godt for en langhelg som for helårsbolig.

Viktige opplysninger
- Innvendig areal: 220 m2
- Tomtestørrelse: 881 m2
- Terrasse-/uteareal: ikke oppgitt (flere store nivåer)
- Soverom: 3
- Bad: 3
- Parkering: 2 utendørs parkeringsplasser
- Klimakontroll: gulvvarme og klimaanlegg
- Egenskaper: peis, privat basseng, direkte adkomst til sjøen
- Beliggenhet: Santa Ponsa, Mallorca

Spørsmål og svar-seksjon

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Den direkte adkomsten til sjøen via en privat adkomstvei og en trapp er den største fordelen, etterfulgt av at det er et fullstendig renovert hus som er klart til innflytting. Fullstendig privatliv og utsikt til havet fra alle rom gjør dette til et svært uvanlig funn på første linje mot sjøen.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
- Palma lufthavn: 25–30 minutter med bil.
- Sentrum av Palma: 20 minutter med bil.
- Nærmeste strand: 3 minutter med bil til Santa Ponsa-stranden.
- Skoler: 10–15 minutter til de viktigste internasjonale skolene.
- Barer og restauranter: 3–5 minutter med bil.
- Offentlig transport: TIB-bussrutene fra sentrum av Santa Ponsa kommer til Palma på omtrent 45 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten?
Det er få minutter til fritidsområder og restauranter ved havet i retning Port Adriano, eller til de ulike serveringsstedene langs hele Santa Ponsa-området.

Q5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Santa Ponsa tilbyr en kombinasjon av rolig boligprivatliv og utmerket infrastruktur. Når eiendommen ligger mellom sentrum av landsbyen og Port Adriano, har du tilgang til et bredt spekter av tjenester, fra grunnleggende behov til luksuriøse middager—alt dette i en rolig gate med lite trafikk.