Leilighet til salgs i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

En utmerket investeringsmulighet i et av Ibizas mest ettertraktede kystområder. Komplett bygning beliggende kun 100 meter fra stranden i Cala Vadella, for tiden i drift og med en nåværende årlig avkastning på cirka 6 %, med vekstpotensial på mellomlang sikt til estimerte nivåer mellom 7 % og 10 % per år gjennom optimalisering av drift, priser og belegg.

Eiendommen består av 10 uavhengige leiligheter av ulike typer, alle fullstendig renovert og i aktiv langtidsutleie. Den har totalt 16 dobbeltrom og 10 bad, noe som gir stor fleksibilitet i bruk og attraktiv overnattingskapasitet.

Bygningen har totalt 692 m2 bebygd areal, hvorav cirka 625 m2 er bruksareal, i tillegg til 135 m2 utendørsterrasser, noen av dem med sjøutsikt. Planløsningen, beliggenheten og vedlikeholdstilstanden gjør dette til et ideelt aktivum for turistdrift – har for øyeblikket ikke lisens, ferieutleie eller mellomlang utleie.

Fullstendig renovert med moderne kvaliteter, med gulv i porselensfliser, utvendige aluminiumsvinduer med Climalit-dobbeltglass og termisk brudd, innvendig treverk, steinfasade, klimaanlegg via split-enheter, varm/kald varmepumpe, utstyrte kjøkken med kjøkkenøy, innebygde garderober, balkonger, karnapper, terrasser, solarium, uteplass, hage, grillområde og basseng.

Eiendommen ligger i et etablert og eksklusivt kystområde, omgitt av trær og med direkte tilgang kun 100 meter fra stranden, lekeområder, parker og tjenester, i rolige omgivelser svært nær sjøen. Beliggenheten ved foten av Cala Vadella, en av de mest kjente vikene sørvest på Ibiza, gir eiendommen stor attraktivitet både for gjester og fremtidige leietakere.

En investering i drift, fullstendig renovert, med eksisterende inntekter og tydelig potensial for forbedret lønnsomhet.

Hovedegenskaper:

- Komplett bygning 100 meter fra stranden
- 10 uavhengige leiligheter
- 16 dobbeltrom
- 10 bad
- 692 m2 bebygd
- 625 m2 bruksareal
- 135 m2 terrasser
- Noen terrasser med sjøutsikt
- Fullstendig renovert
- Nåværende avkastning cirka: 6 % per år
- Potensial på mellomlang sikt: 7 %–10 % per år
- Split-klimaanlegg og varm/kald varmepumpe
- Utstyrte kjøkken
- Felles basseng, solarium, hage, uteplass og grill
- Kystbeliggenhet i Cala Vadella, Ibiza

Ideell for investorer som søker et eiendomsaktivum i drift, med førsteklasses beliggenhet, ferdigstilt produkt og potensial for økte inntekter.