Byggetomt til salgs i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Byggeklar urbant tomt i Santa Gertrudis (485 m²)

Mulighet til å bygge et eksklusivt frittliggende enebolig i et av de mest ettertraktede områdene på Ibiza: Santa Gertrudis. Denne urbane tomten på 485 m², uten tidligere bygninger, gjør det mulig å prosjektere et helt skreddersydd hus fra bunnen av, uten begrensninger knyttet til eksisterende konstruksjoner.

Prosjektpotensial
Takket være gjeldende bygningsregelverk er den ideell for å utforme en frittliggende bolig med en komfortabel, lys og funksjonell planløsning, og du kan om ønskelig inkludere en kjeller (tillatt innenfor innbyrdes avstander) for garasje, tekniske installasjoner, lagring, treningsrom eller kinosal.

Urbanistiske egenskaper (hovedpunkter)
Utnyttelsesgrad: 0,5 m²/m²
Typologi: frittliggende bolig
Maks. bebyggelse: 30%
Tillatt høyde: 1 etasje + 2. etasje (Hmax 7 m + 3 m tekniske etasjer)
Maksimalt volum per bolig: 1.500 m³
Byggegrenser: 5 m mot veier, 3 m mot nabogrense, 6 m mellom bygninger
Kjeller tillatt innenfor byggegrensene