Leilighet til salgs i Ciutat Vella, Barcelona by, Barcelona

Beliggende i et privilegert hjørne på Passeig Lluís Companys, har denne romslige leiligheten enestående utsikt over den ikoniske fotgjengergaten som leder til Arc de Triomf. Med en ideell beliggenhet midt i Barcelona ligger den bare noen få skritt fra El Born-området og en kort spasertur fra l’Eixample Dreta, noe som gjør det enkelt å nå byens beste kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud.

Bygget er en fremtredende kongelig eiendom (finca regia), som viser klassisk arkitektur ved inngangen.

Leiligheten ligger på Passeig Lluís Companys, noe som gjør den til en unik bolig med utsikt over Arc de Triomf og, ved siden av, en imponerende offentlig bygning. Takket være beliggenheten nyter leiligheten rikelig med naturlig lys hele dagen.

Den ligger i første etasje i en klassisk bygning med heis. Leiligheten er godt vedlikeholdt, men gir en utmerket mulighet til å gjennomføre oppussinger og skape et skreddersydd hjem, tilpasset din visjon.

Når man kommer inn, fører planløsningen til venstre til store oppholds- og spiseområder, opplyst av to store vinduer med utsikt over parken ved Arc de Triomf. Ved siden av dette området ligger et åpent kjøkken, romslig og fullt utstyrt. Stuen, kjøkkenet og spisestuen danner i stor grad ett sammenhengende, åpent rom.

Fra inngangen, mot venstre fløy av leiligheten, finner vi fire soverom. Ett av dem har eget bad og mye naturlig lys, ettersom det ligger ved siden av den romslige private terrassen. Det andre dobbeltsoverommet vender også mot terrassen. Det tredje soverommet brukes som walk-in-garderobe og har en dobbeltseng. De tre soverommene deler et stort fullt bad og to separate toaletter.

På slutten av boligen nås den imponerende hovedterrassen, et fremhevet område på 43 m², som gir en privat utendørssone og tilfører stor sjarm og potensial for livet utendørs.

Denne leiligheten representerer en mulighet til å skape en sofistikert residens i et av Barcelonas mest ettertraktede områder, rett overfor Parc de la Ciutadella og Arc de Triomf, med utmerkede forbindelser med offentlig transport, grønne områder for utendørsaktiviteter og bare noen få minutter til Plaça Catalunya.

Boligen har en beboelighetserklæring (certificado de habitabilidad) som gjelder til august 2027. Den ligger i Barcelona, i El Born-området. Den har et bebygd areal på 134 m² og et bruksareal på 122 m². Leiligheten er i god stand.

Total salgspris er 890.000 €.

Boligen har en sertifisering for energieffektivitet.

Eierstatus: ikke reservert.