Leilighet til salgs i Ciutat Vella, Barcelona by, Barcelona

Plassert i et hjørne på den anerkjente Passeig Lluís Companys, har den romslige leiligheten enestående utsikt over den ikoniske fotgjengerpromenaden som leder til Triumfbuen. Med en ideell beliggenhet midt i Barcelona ligger boligen bare noen skritt fra det livlige Born-området, og i kort gangavstand fra Eixample Dreta, noe som gjør det enkelt å nå byens beste kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud.

Selve bygningen er en særpreget “finca regia”, som fremviser klassisk arkitektur ved inngangen.

Leiligheten ligger på Passeig Lluís Companys, noe som gjør den til en unik bolig med utsikt mot Triumfbuen og, ved siden av den, en imponerende regjeringsbygning. Takket være beliggenheten får leiligheten rikelig med naturlig lys hele dagen.

Leiligheten ligger i første etasje i en klassisk bygning med heis. Den er godt vedlikeholdt, men gir en utmerket mulighet for å gjennomføre en renovering og skape en skreddersydd bolig, tilpasset din visjon.

Når du kommer inn, leder planløsningen til venstre til romslige stue- og spisestueområder, opplyst av to store vinduer med utsikt over Arco del Triunfo-parken. Ved siden av dette området ligger et åpent kjøkken, romslig og fullt utstyrt. Stuen, kjøkkenet og spisestuen danner, for det meste, ett sammenhengende, åpent rom.

Fra inngangen, mot leilighetens venstre fløy, finner du fire soverom. Ett av dem har eget bad og mye naturlig lys, siden det ligger ved siden av den romslige private terrassen. Det andre dobbeltsoverommet vender også mot terrassen. Det tredje soverommet brukes som garderobe, og rommet er klargjort med dobbeltseng. De tre soverommene deler et romslig fullt bad og to separate toaletter.

På baksiden av boligen kommer du til den imponerende hovedterrassen, et fremhevet område på 43 m², som gir en privat utendørs plass og tilfører stor sjarm og potensial for uteliv i boligen.

Denne leiligheten representerer en unik mulighet til å skape en sofistikert bolig i et av de mest ettertraktede områdene i Barcelona, rett overfor Parc de la Ciutadella og Triumfbuen, med utmerkede forbindelser med offentlig transport, grønne områder for utendørsaktiviteter og bare noen minutter fra Plaça Catalunya.

Boligen har beboelighetssertifikat som gjelder til august 2027. Den ligger i Barcelona, i Born-området. Den har et bebygd areal på 134 m² og et bruksareal på 122 m². Boligen er i god stand.

Total salgspris er 890.000 €.

Boligen har sertifikat for energieffektivitet. Beboelighetssertifikatet er tilgjengelig i arkivene med et referansenummer, og fullstendig detalj vil bli gitt på forespørsel fra den interesserte parten.

Tilstand for eiendommen (stor): nei.