Villa til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Denne eksklusive tomannsboligen i to etasjer, orientert mot sør og beliggende i det rolige boligområdet Miramon, i Donostia/San Sebastián, skiller seg ut med sin naturnære beliggenhet, sin privatesfære og sin utmerkede livskvalitet.

Eiendommen fremhever sin privilegerte plassering i et grønt og stille område, ideelt for dem som ønsker å koble av uten å gi avkall på nærheten til byen. Selv om boligen ligger i et etablert og godt forbundet område, beholder den en tydelig følelse av intimitet, takket være sine private utearealer og fraværet av støy typisk for tettere områder. Sørlig orientering sikrer enestående dagslys gjennom hele dagen, spesielt i de viktigste oppholdsrommene og i uteområdet.

Villaen har et innvendig areal på ca. 106 m², supplert av 45 m² terrasse, et sportsområde med privat basseng på 24 m² og 30 m² avsatt til to åpne parkeringslinjer. Planløsningen er utformet for å gi komfort og funksjonalitet, med en tydelig adskillelse mellom det sosiale området og hvilesonen.

I første etasje har boligen en romslig stue som åpner seg direkte mot den møblerte terrassen og det private bassenget, og skaper et ideelt utendørsområde for å nyte godt vær. Det amerikanske kjøkkenet er romslig og moderne, og integreres naturlig i stuen, noe som gir flyt og et moderne preg. Denne etasjen fullføres med et komplett bad, et soverom, en alkove og en gang som binder sammen den innvendige sirkulasjonen. De automatiske markisene i uteområdet gir komfort og solbeskyttelse.

Et av eiendommens mest særegne elementer er dens private utvendige helhet, som kombinerer terrasse, hage og basseng på samme nivå—noe som er lite vanlig i tomannsboliger i denne kategorien. Dette området gir mulighet for mange bruksformer—fra et område for fritid til hvilesone eller samlinger—og tilfører en ekstra verdi ved denne beliggenheten.

I andre etasje har boligen en gang som leder til et romslig soverom med panoramautsikt, et spesielt lyst rom takket være den sørlige orienteringen. Denne etasjen fullføres med et komplett bad, som gjør det mulig å nyte en separat og svært privat sone for hvile sammenlignet med etasjen under.

Eiendommen inkluderer i tillegg to åpne parkeringslinjer, ved inngangen til boligen, et privilegium som er lite vanlig i etablerte boligområder som Miramon.

Kort sagt tilbyr denne tomannsboligen privatliv, sørlig orientering, unike utearealer og en svært praktisk planløsning i en privilegert beliggenhet i et av San Sebastiáns mest ettertraktede nabolag.