Villa til salgs i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Presenterer denne spektakulære frittliggende villaen i toppklasse, bygget i 2011 på en tomt på 1.380 m², i et av de mest ettertraktede boligområdene i Valldoreix.

Eiendommen, med et bebygd areal på 593 m² og et bruksareal på 539 m², skiller seg ut med sin elegante arkitektur, sine romslige arealer og en gjennomtenkt planløsning som gir maksimal komfort og privatliv. Boligen er organisert over fire plan, hvor tre av dem er forbundet med heis.

Hovedetasje – boarealer åpne mot hagen
Adgangsetasjen har en romslig og lys entré som leder til dagsonen. Stue-spisestuen, i store dimensjoner, åpner seg direkte mot hagen via store vindusflater, og skaper en sømløs forbindelse mellom inne og ute.

Kjøkken-office, moderne og fullt utstyrt, har også direkte utgang til det fri, ideelt for å nyte utendørs måltider. Det er i tillegg forbundet med vaskerom.

På dette planet ligger også et dobbelt soverom og et komplett bad, perfekt som gjesterom eller kontor.

1. etasje – hvilere
Nattsonen består av fire dobbeltsoverom med garderobeskap. Hovedsuiten skiller seg ut, og har walk-in- garderobe, et romslig privat bad og adkomst til en privat terrasse med behagelige utsikter, som tilbyr et intimt og eksklusivt rom.

De øvrige soverommene har alle komplette bad og finish av høy kvalitet.

Toppetasje – fleksible og private rom
Loftsetasjen byr på mange muligheter takket være sine romslige arealer. Den har to hyggelige stuer og to soverom med eget bad, noe som gjør det mulig å tilpasse den som gjestesone, arbeidsområde eller fritidsrom, samtidig som privatlivet alltid ivaretas.

Kjelleretasje – funksjonalitet og komfort
Den nederste etasjen er utformet for å tilby maksimal komfort. Den omfatter en stor garasje med plass til opptil åtte kjøretøy, i tillegg til en tjenestesone med soverom med eget bad, teknisk rom, spiskammer, bod og et flerbruksrom som er ideelt som treningsrom, hjemmekino eller vinkjeller.

Eiendommen har også en uavhengig leilighet, med stue, kjøkken og soverom med eget bad, perfekt for gjester eller servicepersonell.

Uteområde – privatliv og livsstil
Uteområdet til boligen er designet for å nyte omgivelsene fullt ut. Hagen, som er nøye vedlikeholdt, har et elegant privat svømmebasseng og ulike sitte-/hvilesoner, garderobeområde og dusjer, samt store terrasser, grønnsakshage og gårdsplass, og skaper ulike miljøer for både underholdning og avslapning gjennom hele året.

Et enestående hjem i et privilegert miljø
Denne eiendommen representerer en unik mulighet for dem som ser etter en eksklusiv bolig i Valldoreix, omgitt av natur og med enkel adkomst til Sant Cugat og Barcelona, og som kombinerer privatliv, romslighet og et høyt nivå av komfort.

Energivurdering: C 56 kWh/m²/år og B 9 kg CO₂/m²/år.

Referanse for beboelsesattest: CHB0087362XXXX.

Salgsprisen er 1.890.000 €.

Overdragelsesvilkår for overdrager: ikke stor grunneier.