Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Dette er en enestående mulighet til å kjøpe en leilighet til salgs i Garrucha, Almería, ideell både for å etablere din faste bolig og for å nyte en andre feriebolig ved Middelhavet. Eiendommen ligger i første etasje i en moderne og boligbasert bygning oppført i 2006. Den utmerker seg med sin utmerkede vedlikeholdstilstand, sin praktiske planløsning og sin komfort, garantert av heisen, som kobler direkte sammen alle etasjene, inkludert kjelleren.

Eiendommen har et bebygd areal på 57 kvadratmeter, som er ekstraordinært utnyttet for å gi 50 kvadratmeter bruksareal, der plassen utnyttes maksimalt. Når du går inn i boligen, ønsker en praktisk og trivelig entré deg velkommen, og fordeler videregangen til de ulike rommene. Rett ved inngangen ligger et praktisk gjestebad med funksjonell dusj. På dette stedet er det for tiden installert en vaskemaskin – en smart løsning som optimaliserer plassen og holder klesvasken helt uavhengig av resten av fellesområdene.

Når du går videre gjennom boligen, kommer du til boligens hovedkjerne: en flott stue/spisestue. Dette rommet skiller seg ut med sin store lysstyrke, forsterket av den gode østlige orienteringen, som gjør at du får hyggelig og varm morgensol som fyller opp stuen med liv fra de tidlige timene på dagen. Fra stuen får du tilgang, via et stort skyvevindu med dobbelt glass i aluminium, til leilighetens perle: en utmerket privat terrasse. Dette uteområdet gir klare og rolige utsikter mot en gårdsplass eller et galleri i sameiet, og blir det perfekte stedet å slappe av, nyte en kaffe om morgenen eller lese en bok utendørs i total ro.

Kjøkkenet er direkte koblet til stue/spisestuen og er et halv-uavhengig kjøkken. Det er smart utformet og kommuniserer med oppholdsrommet via en praktisk serveringsluke – et arkitektonisk element som bidrar til å skape en følelse av romslighet, gjør det lettere å slippe inn naturlig lys og forenkler sosial samhandling mens du lager mat, samtidig som det opprettholder den visuelle uavhengigheten til arbeidsområdet. Det er verdt å merke seg at kjøkkenet leveres fullt utstyrt med alle nødvendige hvitevarer for hverdagen.

Soveområdet består av to romslige dobbeltrom. Begge soverommene vender ut mot gaten, med vinduer i aluminium som gir direkte ut til gata, og som sikrer svært god naturlig ventilasjon og en behagelig lysstyrke. Begge rommene er utstyrt med romslige innebygde garderober med innredning, noe som gir optimal lagringskapasitet og bidrar til å holde orden i hjemmet. For å betjene disse soverommene har boligen et andre fullt bad, som også er utstyrt med en moderne dusj.

Leiligheten selges fullt møblert, med en funksjonell og moderne innredning som gjør at du kan flytte rett inn eller leie ut eiendommen med lønnsomhet fra første dag, uten behov for ekstra investeringer. Blant kvalitetene og ekstratjenestene har den et kanalsystem for air condition (med kjøle- og varme pumpe) installert.

For å fullføre fordelene med denne eiendommen er salgsprisen inkludert en praktisk parkeringsplass, plassert i kjelleren i samme bygning.