Hus til salgs i Ferrol, La Coruña

Steinvendechalet med to gjestehus, tomt og svømmebasseng, i en unik beliggenhet – Golfo Ártabro – i Ferrol. Eiendommen har et hovedhus i stein, to hus også i stein, som for tiden fungerer som ferieutleie med enorm suksess, samt en stor eiendom med totalt nesten 7000 m².

Hovedboligen er et mesterverk av tradisjonelt håndverk, med steinmurer på nesten én meters tykkelse som gir enestående naturlig isolasjon. I første etasje ligger en lys stue vendt mot sør og som dekker hele den sørlige fasaden, og som sikrer dagslys hele dagen. Ved siden av dette rommet finnes et allsidig «storrom» som historisk har fungert som et privat treningsrom, men de romslige dimensjonene gjør det ideelt som et lekerom, oppbevaringsområde eller et romslig executive-kontor.

I etasjen over er hjertet av boligen en spisesal full av lokal karakter, med en tradisjonell galisisk lareira (steinhus/ildsted), vedovn og vedfyrt ovn. Selv om denne typen rom ofte er koselige, men mørke, sørger en glassdør og en strategisk plassert takluke for et lyst og trivelig miljø.

De private sonene i hovedboligen er nøye fordelt på de øverste etasjene. Ved siden av spisesalen ligger et fullt utstyrt kjøkken med bakinngang, i tillegg til et komplett bad og en uavhengig vaskerisonen. Andre etasje er viet til en romslig mastersuite med eget bad, garderobe og et romslig arbeidsområde som gir et inspirerende miljø for produktivitet. Øverste etasje har to ekstra, innbydende soverom, begge med innebygde garderober, og tilbyr en ideell planløsning for en voksende familie eller for å huse gjester med full komfort.

Tomtens allsidighet styrkes av to andre helt renoverte bygninger, som for tiden fungerer som en vellykket virksomhet for ferieutleie i store deler av året. Den største av dem, renovert i 2017, er en villa i to etasjer med egen inngang. Den andre, et sjarmerende hus i én etasje renovert i 2015, ligger nærmere bassenget og har direkte adkomst fra hagen. Begge gjestehusene er fullt utstyrt med egne kjøkken, stuer og bad, slik at de kan fungere helt uavhengig av hovedboligen.

Som et betydelig tillegg i verdi inkluderer eiendommen også 5.000 kvadratmeter med byggeklart areal i tilknytning til eiendommen, og gir et «blankt lerret» for fremtidige utviklingsprosjekter, landbruksprosjekter eller ganske enkelt for å sikre permanent privatliv. Eiendommen fungerer med et høyvirkningsfullt solcellepanel-system, mens hovedboligen har sentralvarme drevet av gass.

For å sikre vannautonomi er eiendommen tilknyttet kommunal vannforsyning, men den har også en privat brønn i drift som utnytter lokale grunnvannsreservoarer, mulig å velge med en enkel ventil. Selv det saltvannsbaserte bassenget er designet med bærekraft i tankene, med et elektrolyse-baserte filtreringssystem for å tilby en premium opplevelse uten kjemikalier.

Ligger med utsikt over det imponerende Golfo Ártabro, ligger riaene i A Coruña, Betanzos, Ares og Ferrol i nordvest i Galicia. Samlet omtales området som Golfo Ártabro. Denne store eiendommen tilbyr en enestående kombinasjon av historisk sjarm, moderne selvforsyning og dokumentert investeringspotensial. Bestående av tre uavhengige bygninger med Atlanterhavet som bakteppe, er dette en tilflukt for privatliv og effektivitet, designet for en nesten total uavhengighet.

Ferrol har nydelige strender og store sandområder, som Valdoviño, Pantín, Santa Comba, Ponzos på 1,5 km og Doniños på 2 km. Nærmeste flyplass er La Coruña-flyplassen, 52 km unna, omtrent 38 minutter med bil, med en strekning via motorveien A-9.