Villa til salgs i Barx, Valencia

Skjult i den rolige dalen La Drova, bare en kort kjøretur fra den livlige kystbyen Gandía og Middelhavskysten, byr denne sjarmerende frittliggende villaen på en sjelden mulighet til å nyte plass, privatliv og natur i en av de mest ettertraktede boligområdene i området.

Når du nærmer deg eiendommen, merker du umiddelbart den romslige tomten på 870 m², omgitt av vegetasjon og innrammet av det dramatiske fjellandskapet som kjennetegner denne fredelige dalen. Selve boligen, bygget i 2001, tilbyr 328 m² bebygd areal (280 m² brukbart) og kombinerer et komfortabelt familieliv med utmerket innkvartering for gjester og et potensial for utleie.

Når du går inn gjennom inngangsdøren, møter du en privat, vakkert anlagt hage, full av modne planter og frukttrær, som skaper en rolig og privat atmosfære. En overbygd parkeringsplass og en lukket garasje gir trygg parkering og praktisk lagring.

Utendørsområdene er designet for å nyte det middelhavske klimaet hele året. Et overbygd verandaområde og flere solrike terrasser gir avslappende oppholdssteder, mens det imponerende svømmebassenget på 5 × 10 meter er hovedattraksjonen, med solarium og utvendig dusj – perfekt for lange sommerkvelder med familie og venner.

Når du kommer inn, fører entréen til en lys og innbydende stue, opplyst av naturlig lys. Herfra åpner skyvedørene seg mot en glasset terrasse med spektakulær utsikt mot fjellet, og skaper et ideelt sted for en morgenkaffe eller for å slappe av om kvelden.

Ved siden av stuen ligger en separat spisestue, ideell for middager og sammenkomster. Det fullt utstyrte kjøkkenet gir god arbeidsplass og praktisk oppbevaring, med direkte adkomst til hagen og bassengområdet via en utvendig trapp, som gjør det enkelt å servere og å ta imot gjester utendørs. Et gjestebad kompletterer dette nivået.

Når du går opp til øverste etasje, tilbyr huset komfortabel familiebosituasjon med tre doble soverom. Disse rommene er lyse og luftige, utformet for kryssventilasjon og komfort. Etasjen har to komplette bad, ett med dusj og det andre med badekar, noe som sikrer praktisk bruk i hverdagen for familien.

Et av eiendommens mest fremtredende trekk er den uavhengige gjesteleiligheten i underetasjen. Tilgjengelig både fra innsiden og via sin egen private utvendige inngang, er dette allsidige området ideelt for familiebesøk, lengre opphold eller ferieutleie.

Denne selvstendige delen inkluderer en koselig stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og direkte adkomst til hagen og bassenget via en overbygd veranda. Det er tre soverom (to doble og ett enkelt), i tillegg til to komplette bad med dusjer, samt et vaskerom utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Eiendommen har et bredt spekter av moderne bekvemmeligheter og praktiske funksjoner, inkludert sentralvarme med radiatorer, klimaanleggsenheter, takvifter på alle soverom, innebygde garderober, vinduer med dobbelt glass (UPVC), alarmsystem og sikkerhetskameraer, automatisk hagevanning, solcellepaneler, avkalker for vann og et vedlikeholdssystem for svømmebasseng.

Huset er fullt tilkoblet offentlig belysning og kloakksystemer, noe som sikrer komfort i tillegg til det rolige, naturlige miljøet.

I tillegg til å være et romslig familiebosted, har eiendommen også en lisens for turistutleie for opptil 11 gjester, som gir et utmerket inntektsutpotensial i et populært feriemål nær kysten. Visninger anbefales på det sterkeste.