Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Ved siden av Miramar Palace og nær stranden, er denne vakre, nylig renoverte dupleksen til salgs.

Eiendommen skiller seg ut for sin tilstand, romslige rom og rikelig med naturlig lys.

Den har 95 m² oppført / 86,17 m² bruksareal på hovedplanet, i tillegg til 70 m² på loftplanet.

Planløsning: hovedplan — 86,17 m² bruksareal, disponert som: en romslig hjørnestue på 32 m² med integrert kjøkken og utgang til en balkong. I tillegg 2 store soverom på 25,10 m² og 13,57 m². Hovedsoverommet har en garderobe/dressing og utgang til en balkong. Et stort bad og en gjestetoalett. Et tredje soverom kan lages fra hovedsoverommet.

Loftplan — 70,17 m² med en høyde på +1,80 m på 6,10 m², der det finnes et soverom eller en arbeids-/studieplass i loftsstil, samt rikelig med lagringsplass, romslige rom og svært god orientering.

Bygget: boligen ligger i 3. etasje—du må gå opp to etasjer, ettersom 1. etasje er i gatenivå. Bygget har en bærekraftig konstruksjon i armert betong og er i generelt god stand. Fasaden skal renoveres snart, og kostnaden er allerede betalt av selgeren.

Beliggenhet: bare noen skritt fra Calle Matia og Ondarreta-stranden. Svært godt tilknyttet.

Siden fasaderenoveringen allerede er betalt av selgeren, kan kjøperne nyte tryggheten ved et forbedret bygg uten noen av de tilhørende, kommende kostnadene.

Muligheten for å skape et tredje soverom fra den allerede romslige mastersuiten gir denne dupleksen ekte fleksibilitet til å tilpasse seg en voksende familie eller til å innrede et hjemmekontor.

Ligger bare noen skritt fra Ondarreta-stranden og ved siden av området til det historiske Miramar Palace, er dette en virkelig privilegert adresse—hvor strandliv kombineres med sjarmen til en av San Sebastián sine mest ikoniske bygninger som nabo.

Hjørnestuen, med dobbel balkongtilgang og et integrert kjøkken, gir hovedplanet en lys og åpen planfølelse, mens loftnivået tilbyr en reell ekstra boareal—ikke bare oppbevaring med lav takhøyde.

Et godt priset kjøp i et av byens mest attraktive områder.