Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa i prestisje, privat basseng + jacuzzi, 2 garasjer, mulighet for separate boliger. En unik og sjelden mulighet i markedet for spansk Venezia. Ligger i et svært ettertraktet område i Empuriabrava, oppdag eksklusivt denne praktfulle eiendommen på 488 m² bebygd areal på en vakker tomt på 706 m². Med ekstraordinære volumer og all komfort, er dette eksepsjonelle huset ideelt for store familier, for entusiaster av mottak, eller for et eksklusivt investeringsprosjekt takket være planløsningen som gjør det mulig å skape flere helt uavhengige boliger.

Mesterlig fordeling over 3 plan
Villaen er designet for å kombinere samvær, fritidsområder og perfekt privatliv for hver av sine beboere:

1. Hovedetasjen: bo- og avkoblingsrom
Fra inngangen preges tonen av eleganse og raushet i rommenes utforming:
Entré: En stor og svært funksjonell hall.
Stue: En romslig stue/spisestue svært innbydende, med en fantastisk peis, ideell for vinterkvelder. Et stort, uavhengig kjøkken fullt utstyrt.
Tjenester: 2 vaskerom, 2 dusjrom med WC, i tillegg til en separat gjestetoalett.

2. Øverste etasje: suiter, soverom og velværeområde
Et luksuriøst og fleksibelt hvileområde som åpner seg mot flotte terrasser:
Suiter og soverom: En praktfull mastersuite med komplett bad (dusj + badekar) og WC. En andre mastersuite som har egen inngang (ideell for gjester eller utleie i ferieperioder). 1 soverom med direkte adkomst til en liten privat solterrasse, og 3 romslige dobbeltsoverom med innebygde garderober. Et ekstra dusjrom med WC betjener denne etasjen.
Premium-utendørs: En overbygd terrasse sammen med en fantastisk chill-out-terrasse utstyrt med sitt private jacuzzi—en ekte oase av ro for dine avslapningsøyeblikk.

3. Underetasjen: fritid, sport og ekstra nattområde
Underetasjen er helt viet til underholdning, fysisk form og lagring:
Fritid: Et enormt allsidig rom, for tiden innredet som spillrom.
Velvære: Et privat treningsrom med egen sauna.
Natt og lidenskap: 5 komfortable soverom med innebygde garderober, i tillegg til et soverom som for øyeblikket er tilrettelagt som et fantastisk vinkjeller for vinelskere.

Utendørs oaser dedikert til middelhavslivsstilen
Tomten på 706 m² gir et idyllisk og intimt utendørsmiljø:
Et praktfullt privat saltvannsbasseng (8,6 m x 4,6 m), perfekt for lange baddager i familien.
En stor, landskapsarrangert hage og en naturlig skyggefull terrasse under et praktfullt tre.
En hyggelig overbygd terrasse for utendørs måltider, skjermet for solen.

Eksklusive fasiliteter og parkering i XXL-størrelse
Villaen har en enestående parkeringskapasitet for området:
To store, lukkede garasjer (én på 42 m² og én på hele 75 m²).
Flere sikre parkeringsplasser innenfor den private gårdsplassen.

Ideell geografisk beliggenhet: alt innen gangavstand
Glem bilen i oppholdet. Villaen har en toppbeliggenhet:
Den store stranden i Empuriabrava ligger bare 500 meter unna til fots.
Butikker, restauranter og marinaens tjenester er tilgjengelige på 200 meter.