Villa til salgs i Urcal, Huércal-Overa, Almería

VH2763, en ny eksklusiv eiendom, er en romslig villa med 3 soverom og 2,5 bad til salgs i den populære byen Urcal, Huércal-Overa. Den har kald/varm aircondition, et basseng på 9 m x 4 m, uthus/verksteder, lekerom, dam, imponerende utsikt over landskapet og en terrasse i en privat, murt hage på 692 m². Innen gangavstand finner du 3 barer/restauranter, et legesenter og en liten skole i denne sjarmerende byen Urcal, med et hyggelig fellesskap av spanjoler og expats.

Bare 10 minutters kjøring fra den populære byen Huércal-Overa, med marked to ganger i uken (mandag og torsdag), sykehus, mange butikker, restauranter, historiske bygg og fritids- og idrettsanlegg, som både innendørs og utendørs bassenger. 30 til 35 minutters kjøring til kysten i San Juan eller Mojácar.

Eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar reservasjon via en strukturert kjøpekontrakt, som gjør det mulig for kjøper å sikre og bo i eiendommen på forhånd gjennom en avtalt kontrakt og et depositum. Kjøpet vil bli formalisert hos notarius i september 2027. Ytterligere informasjon om kjøpsstrukturen kan forespørres.

Villa Carpentero ligger i en rolig blindvei uten trafikk, like utenfor byen, og tilbyr derfor fantastisk utsikt over landskapet og muligheten til å gå til alle tjenester. Den er designet med tanke på uteliv og underholdning. Villaen har for øyeblikket to bad med dusj inne i huset, samt et toalett og en utvendig dusj.

Foran villaen finnes et romslig glassverandahus/vinterhage med myggnett og utsikt over bassenget på 9 x 4 meter. Rundt bassenget er det flere hage- og sitteområder, i tillegg til en dam med fisk og et lekerom med bar.

På den ene siden av villaen er det et utvendig toalett, boder og et romslig verksted, som passer ideelt til snekkerarbeid eller enhver annen type hobby.

En utvendig trapp med skap under trappen fører opp til takterrassen, med utsikt over byen, hagen og landskapet.

Fra den fremre verandaen med myggnett kommer du inn på en annen innglasset veranda som går langs siden av villaen, og som har et sitteområde, ideelt som en andre stue/spisestue.

Villaens hovedinngang åpner mot den åpne stue/spisestuen, som er utstyrt med kald/varm aircondition, takvifte og peis. Ved siden av spisestuen ligger det fullt utstyrte kjøkkenet.

Til høyre for kjøkkenet er det en gang som fører til hovedsoverommet med eget bad. Det er også et andre dobbelt soverom og et familiebad med dusj. Det tredje dobbeltsoverommet ligger ved siden av stue/spisestuen. Alle tre soverommene har kald/varm aircondition og takvifter.

Villaen har også strøm fra nettet og solenergi, vann fra kran, reservevannstank og vinduer med dobbel glassføring samt rullesjalusier og attraktive sikkerhetsgitre. Den har internettilkobling.

Mål for hovedrom (ca.)
Stue/spisestue: 7,38 m x 4,27 m (på det bredeste punktet)
Kjøkken: 3,32 m x 1,78 m
Soverom 1: 4,28 m x 3,03 m
Garderobe: 3,03 m x 1,87 m
Soverom 2: 4,24 m x 3,11 m (inkluderer garderobeskap)
Bad med dusj: 3,02 m x 1,79 m
Soverom 3: 3,38 m x 3,29 m