Villa til salgs i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Dette nybygde hjemmet, ferdigstilt i 2023, skiller seg ut med moderne arkitektur og et boligkonsept utviklet med høye standarder for bærekraft. Eiendommen ligger på en stor hjørnetomt i det boligområdet Mas Alba, og har en utmerket beliggenhet, fullstendig privatliv og rikelig med naturlig lys i alle rom, bare noen få minutter fra sentrum av Sitges. Utformingen prioriterer energieffektivitet og miljømessig bærekraft, med solcellepaneler og klimaanlegg basert på aerotermi for å sikre minimal energibruk og optimal komfort gjennom hele året.

Takket være de romslige dimensjonene og den praktiske planløsningen, er dette et ideelt hjem for en familie. Det er fordelt over to uavhengige plan, med direkte adkomst fra gaten til den øvre etasjen. Denne etasjen har en imponerende åpen stueløsning med stue, spisestue og fullt integrert kjøkken, som er koblet til utsiden via store gulv-til-tak-vinduer som maksimerer naturlig lys. I tillegg har den et gjestetoalett, en separat spiskammer, og hovedsoveområdet, som omfatter to dobbeltrom som deler et fullt bad, samt hovedsoverommet med garderobe og eget bad. Alle rommene i denne etasjen har direkte adkomst til den overbygde terrassen som omkranser fasaden.

Første etasje tilbyr en svært allsidig og funksjonell plass for familiens daglige liv, og inkluderer et rom som for tiden brukes som kontor eller en uavhengig bod, et stort vaskerom og et andre soverom med eget bad, ideelt for gjester, eldre barn eller for alle som ønsker større uavhengighet. Herfra får man direkte tilgang til en lukket garasje med god plass til to kjøretøy.

Hagen omkranser hele boligen og har en ideell orientering fra nord til sør. Den har mer enn 70 m² med overbygde verandaer, perfekt for å skape uteområder for både sittegrupper og spiserom, i tillegg til et fantastisk saltvannsbasseng på 8 x 3 meter, som er helt integrert i omgivelsene og kledd med kunststein.

Boligen ligger i Sant Pere de Ribes, i området Mas Alba. Den består av 287 m² bebygd areal og 177 m² bruksareal. Boligen er ny.

Total salgspris er 1.100.000 €.

Boligen har sertifikat for energieffektivitet (EPC). Boligens beboelighetssertifikat (Cédula de Habitabilidad) er tilgjengelig med nummer CHB02863823, og kan gis til interessenter som ber om det.

AICAT-numre 13225 og API 4089: synlige.