Hus til salgs i Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Det attraktive nybyggingsprosjektet selges på en hjørnetomt med et svært godt potensial for utvikling. Tomten har et areal på ca. 219 m² og ligger i et utmerket område, med optimal synlighet og høy kvalitet på utnyttelsen. Godkjenninger for den planlagte utviklingen er allerede innhentet, noe som betyr at prosjektet kan gjennomføres på kort sikt.

Per i dag finnes det en etasje i eiendommen med en butikklokale på ca. 200 m². Planen er å bygge en moderne bolig- og næringsbygning med totalt seks etasjer, inkludert en toppetasje. Prosjektet kombinerer handelsareal, kontorareal og boligareal i et samlet konsept av høy kvalitet og økonomisk attraktiv karakter.

I første etasje er det planlagt to butikklokaler, ideelle for detaljhandel, tjenester eller restaurant. I andre etasje opprettes tre kontorer/arbeidsrom. I de øvre etasjene, fra andre til femte, er det planlagt tre boliger per etasje, noe som gir totalt tolv boenheter. Siste etasje inneholder tekniske installasjoner, samt taksoner og et brukbart solarium.

Det totale planlagte byggearealet er på ca. 1.253 m², og det fremheves gjennom effektiv arealutnyttelse og et moderne arkitektonisk konsept. Takket være beliggenheten som hjørnetomt får enhetene utmerket dagslys, attraktive fasadeflater og et utvendig uttrykk av høy kvalitet.

Prosjektet passer ideelt for eiendomsutviklere og investorer som ønsker å kjøpe et nybyggingsprosjekt med umiddelbar gjennomføring og fullstendig godkjenning. Kombinasjonen av butikklokaler, kontorenheter og boliger skaper flere inntektskilder og gir et utmerket potensial for utleie eller en senere individuell videresalg av enhetene.

Dette er et sjeldent investeringsprosjekt, allerede godkjent, med en attraktiv bruk med flere formål og et stort utviklingspotensial.

- Hjørnetomt
- Godkjenninger tilgjengelig
- Tomteareal ca. 219 m²
- Totalt planlagt byggeareal ca. 1.253 m²
- Moderne bolig- og næringsbygg
- 2 butikklokaler i første etasje
- 3 kontor-/kontorlokaler i 1. etasje
- 6 etasjer
- 3 boliger per etasje
- Øvre etasje med tekniske soner og solarium
- Lystigme lokaler takket være beliggenhet i hjørnet
- Ideelt for utviklere og investorer
- Flere bruksalternativer: Bolig, kontor og næring
- Prosjektet kan gjennomføres umiddelbart
- Svært godt investeringspotensial

Dette bolig- og næringsprosjektet ligger i Palma de Mallorca, i et etablert bymiljø med konsolidert infrastruktur. Beliggenheten gir en god balanse mellom boligkvalitet og kommersiell bruk, og er derfor egnet både for private konsepter og for kommersiell virksomhet.

Det finnes et bredt utvalg av butikker for daglige behov, restauranter og tjenesteleverandører i nærområdet. Skoler, helsetjenester og andre offentlige tjenester er også lett tilgjengelig. Det finnes svært gode forbindelser med offentlig transport, slik at både sentrum og andre deler av byen er enkelt å nå.

Takket være den sentrale nærheten til byen og Palmas typiske bystruktur tilbyr beliggenheten korte avstander, et livlig nabolag og et attraktivt miljø både for leietakere og for kunder og eiere.