Hus til salgs i Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Det selges et attraktivt byggeprosjekt på en hjørnetomt med stort utviklingspotensial. Tomten har et omtrent areal på 219 m² og ligger på en utmerket beliggenhet med optimal synlighet og høy utnyttelsesgrad. Alle nødvendige godkjenninger for den planlagte utviklingen er allerede innhentet, slik at prosjektet kan gjennomføres på kort sikt.

Det finnes i dag en etasje i eiendommen med en butikk-/næringslokale på ca. 200 m². Planen er å bygge en moderne bolig- og næringsbygning med totalt seks etasjer, inkludert en topp-/lofts-/attikaetasje. Prosjektet kombinerer handelsareal, kontorareal og bolig i et helhetlig konsept av høy kvalitet og økonomisk attraktivitet.

I første etasje er det planlagt to forretningslokaler, ideelle for detaljhandel, tjenester eller servering. I andre etasje skal det opprettes tre moderne kontor-/kontorlokaler. I de øvre etasjene, fra 2. til 5. etasje, er det planlagt tre boliger per etasje, noe som gir totalt tolv boenheter. Siste etasje omfatter tekniske installasjoner, samt taksoner og brukbare solariumsoner.

Samlet planlagt byggeareal er ca. 1.253 m², og prosjektet skiller seg ut med effektiv utnyttelse av arealet og et moderne arkitektonisk konsept. Takket være beliggenheten som hjørnetomt har boenhetene fordeler av svært god belysning, attraktive fasadearealer og et utvendig uttrykk av høy kvalitet.

Prosjektet er ideelt for eiendomsutviklere og investorer som ønsker å kjøpe et nybyggprosjekt med umiddelbar realisering og fullstendig godkjenning. Kombinasjonen av forretningslokaler, kontorenheter og boliger skaper flere inntektskilder og gir et utmerket potensial for utleie eller senere individuell salg av enhetene.

- Hjørnetomt
- Alle tillatelser tilgjengelige
- Tomteareal ca.: 219 m²
- Totalt planlagt areal ca.: 1.253 m²
- Moderne bolig- og næringsbygg
- 2 forretningslokaler i første etasje
- 3 kontor-/kontorlokaler i 1. etasje
- 12 etasjer
- 3 boliger per etasje
- Øvre etasje med tekniske soner og solarium
- Lyse lokaler takket være beliggenhet på hjørnetomt
- Ideelt for utviklere og investorer
- Flere bruksalternativer: bolig, kontor og næring
- Prosjektet kan realiseres umiddelbart
- Svært godt investeringpotensial

Dette bolig- og næringsmessige eiendomsprosjektet ligger i Palma de Mallorca, i et etablert byområde med konsolidert infrastruktur. Beliggenheten kjennetegnes av en god balanse mellom boligkvalitet og kommersiell bruk, og er derfor egnet både for private og kommersielle konsepter.

I nærområdet finnes et bredt utvalg av butikker for daglige behov, restauranter og leverandører av ulike tjenester. Skoler, helsetjenester og andre offentlige tjenester er også lett tilgjengelige. Det finnes utmerkede forbindelser med offentlig transport, som gjør det enkelt å nå både sentrum og andre deler av byen.

Takket være sin sentrale nærhet og den typiske bystrukturen i Palma, gir beliggenheten korte avstander, et levende nabolag og et attraktivt miljø for både leietakere, kunder og eiere.