Villa til salgs i Mira-Sol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi har den glede av å presentere denne praktfulle eneboligen med privat basseng, i et rolig boligområde i Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Dette komfortable hjemmet tilbyr stor privatlivsfølelse i et privilegert miljø.

Eiendommen, oppført i 2007 på en tomt på 616 m², tilbyr 535 m² bebygd areal fordelt på romslige, funksjonelle områder med rikelig naturlig lys takket være utmerket orientering, og fordi alle rom er vendt ut mot det fri. Tilstanden er upåklagelig og særpreget av høy kvalitet på overflatene.

Boligen har i dag fem soverom og fire komplette bad. Øverste etasje rommer et imponerende hovedsoverom med stor garderobe og eget bad med badekar og dusj. I tillegg tilbyr det romslige lofts-/skråtaksområdet flere muligheter, da det enkelt kan innredes som kontor, stue, lekeområde eller til og med som ekstra soverom.

I hovedetasjen finner vi en elegant entré som leder til en romslig separat stue, spisestue og et stort office-kjøkken som er fullt utstyrt. I samme etasje ligger også flere soverom, et komplett bad og et praktisk servicet område med soverom, bad og vaskerom. Fra ulike rom er det direkte utgang til hagen.

Underetasjen har en stor garasje med plass til mer enn fire biler, god oppbevaringsplass og et flerbruksrom som passer perfekt som treningsrom, privat kino, lekerom eller fritidsområde.

Uteområdet har en hage som omkranser hele huset, med ulike soner for avslapning og nytelse utendørs. I tillegg har den et privat basseng, omgitt av tregulv/dekke i tre, ideelt for å nyte tiden sammen med familie eller venner hele året.

Blant fasilitetene er det verdt å merke seg oppvarming med naturgass, air condition/klimaanlegg, innebygde garderober, gulv i marmor og parkett samt utvendige vinduer i aluminium.

Beliggenheten er utmerket, i et svært rolig og godt tilrettelagt boligområde, med få minutters gange til FGC Hospital General og med rask tilgang til de viktigste innfarts- og utfartsårene.

En eksklusiv eiendom, ideell for deg som ser etter en romslig, lys og innflyttingsklar bolig i et privilegert miljø.

Boligen har energikarakter E, med et energiforbruk på 166 kWh/m² per år og utslipp på 34 kg CO₂/m² per år. Referansen til energiytelsesattesten er 0G0EQGSXXX. Bebygdelses-/boligbeviset (cédula de habitabilidad) er CHB016530625XXX.

Prisen på boligen er 1.245.000 €.