Villa til salgs i Mira-Sol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Enebolig med privat basseng, beliggende i et av de roligste og mest etterspurte boligområdene. Boligen har 535 m² bebygd areal på en tomt på 616 m². Bygget i 2007 med fasade i synlig tegl og kvalitetsmaterialer, har den utmerket bevaringstilstand og er klar til innflytting.

Planløsningen med orientering i fire himmelretninger og alle rom med utgang mot det fri gir rikelig med naturlig lys hele dagen.

Boligen har 5 soverom: en romslig hovedsuite med stor walk-in-garderobe, tre dobbeltsoverom og ett ekstra soverom. I tillegg tilbyr den romslige loftstuen under takhelling mulighet til å innrede ett eller to ekstra soverom etter behov. Nattområdet kompletteres med 4 komplette bad.

Hovedetasjen er innredet med utgangspunkt i en romslig entré med sentral trapp. På denne etasjen finner vi tre soverom, ett komplett bad, en separat stue, et spiserom, et stort kjøkken (office) fullt utstyrt og et servicesoneområde med soverom, bad og vaskerom.

Fra de fleste rom er det direkte tilgang til hagen, noe som fremmer forbindelsen mellom inne og ute.

Overetasjen rommer en stor loftstue med buede (abuardillar) tak som kan brukes til ulike formål. På denne etasjen ligger også hovedsuiten, med en romslig walk-in-garderobe og et komplett bad utstyrt med både badekar og dusj, samt et flerbruksrom som er ideelt som kontor, stue eller lekeområde.

I kjelleretasjen, med adkomst både fra innsiden av boligen og fra garasjen, finner vi en parkeringsplass med kapasitet til mer enn fire kjøretøy, et stort lagerområde og et flerfunksjonelt rom, som for tiden brukes som fritidsrom, men som også kan benyttes som treningsrom, kinosal eller lekerom.

Hagen omkranser hele boligen og har ulike soner for hvile og avslapning, i tillegg til et privat basseng med treromlete (treterrasse), ideelt for å nyte uteområdet hele året.

Huset er utstyrt med gassbasert sentralfyring med radiatorer, air condition, innebygde garderobeskap, gulv i marmor og parkett og utvendig kledning/karmer i aluminium.

Det ligger noen minutters gange fra FGC Hospital General-stasjonen, og har svært god forbindelse til hovedadkomstveiene, og tilbyr et rolig miljø uten å gi avkall på bekvemmeligheten ved kommunikasjon.

Energivurdering

Energiforbruk: E – 166 kWh/m² per år.
Utslipp: E – 34 kg CO₂/m² per år.
CEE-referanse: 0G0EQGSJVR.
Beboelsessertifikat: CHB016530625001.

Nº AICAT: 8446