Leilighet til salgs i Calafell, Tarragona

Velkommen til moderne, elegant komfort ved Costa Dorada. Dette spektakulære topp-/penthouseleiligheten er en del av det eksklusive boligkomplekset S Waves, utviklet av selskapet Kronos Homes.

Utformet etter høye standarder for arkitektonisk kvalitet, akustisk komfort og energieffektivitet, er den et ideelt valg både som første bolig og som en premium feriebolig bare noen minutter fra havet.

Et hjem der naturlig lys, en smart romfordeling og forpliktelsen til miljøet (bekreftet av den internasjonale sertifiseringen BREEAM) skaper en merkbar forskjell i livskvalitet og energibesparelse.

Innvendig romfordeling og komfort
Topp-/penthouseleiligheten fremheves av en moderne åpen planløsning som utnytter hver kvadratmeter maksimalt, og fjerner unødvendige korridorer:

Dag-/oppholdssone som kan åpnes mot utsiden: en lys stue/spisestue som er sømløst koblet til en flott utvendig terrasse, ideell for å nyte det middelhavsaktige klimaet, arrangere utendørsmiddager eller skape en privat chill-out-sone. Terrassens gulv er utført i førsteklasses porselensfliser spesielt for utendørs bruk.

Designkjøkken i nåtid: fullt utstyrt med moderne, romslig innredning (høye og lave moduler med tilpassbar laminatoverflate). Inkluderer integrerte hvitevarer fra Balay (stekeovn, platetopp i glasskeramikk med touch control-system og ventilator). Gulv og kledning er koordinert ved hjelp av eksklusive keramiske materialer.

Hovedsuite med eget bad: et intimt og avslappende rom som inkluderer et eksklusivt bad med dusjbrett, termostatbatteri og sanitærutstyr i hvit glassvitrifisert porselen, fra NOKEN av Porcelanosa.

Soverom og andre bad: komfortable ekstra soverom og et komplett sekundærbad med badekar og regulerbart støttebatteri, også fra NOKEN-linjen av Porcelanosa.

Elegant innvendig snekkerarbeid: inngangsdør til leiligheten med pansring og sikkerhetslås samt optisk storvinkelspeil. Innvendige dører overflate-lakkerte i ren hvit, med gangbare løsninger eller skyvedører avhengig av plassen i hvert rom.

Teknisk spesifikasjon med fremragende kvaliteter
Overlegen termisk og akustisk isolasjon: ytterfasade med innovativt design og innvendig selvbærende innkledning. Man går bort fra tradisjonelt tegl til fordel for et system med tørrskillevegger med gipsplate og et termisk-akustisk isolasjonskjerne på begge sider, som unngår sprekker og gir en stillhet og termisk komfort som er over gjennomsnittet i markedet.

Utendørs snekkerarbeid i høy klasse: vinduer og vinduspartier i aluminium med termisk brudd (RPT) med slag- eller skyveåpninger, dobbeltisolerglass med dehydrert kammer og aluminiumsrullegardiner, som sikrer optimal klimakomfort hele året.

Premium gulv: ensartet innvendig gulv i førsteklasses porselensfliser i format fra Grupo Pamesa (eller tilsvarende).

Effektiv klimatisering: kald-/varmeanlegg via sentral varmepumpe med kanaler skjult i falskt tak. Produksjon av varmt tappevann (ACS) ved hjelp av høyenergieffektive teknologier.

Luftkvalitet: individuelt mekanisk ventilasjonssystem per bolig som tilrettelegger for kontinuerlig fornyelse av inneluft på en automatisert måte, og optimaliserer energisparing på oppvarming og kjøling.

Urbanisering, fellesarealer og tjenester
Eiendommen ligger innenfor et privat og fullstendig inngjerdet boligkompleks, utviklet for familiens ro:

Fellesområder: beplantede og opparbeidede områder med utendørsbelysning med lavt strømforbruk.

Fritid og velvære: stort felles svømmebasseng omgitt av solariumområde og et trygt lekeområde for barn.

Adkomst av høy kvalitet: inngangsparti og trapper med edle materialer av førsteklasses kvalitet, automatisert LED-belysning med bevegelsesdetektorer for å minimere felleskostnader, samt et elektronisk videointercom-system for kontroll av adganger.

Det som skiller verdien: BREEAM-sertifisering
Denne topp-/penthouseleiligheten har bærekraftsmerket BREEAM, som dokumenterer:

Økonomiske fordeler: lavere forbruk av vann og strøm takket være passive og aktive spare-systemer.

Helse og velvære: høyere kvalitet på inneluften, optimale nivåer av naturlig lys og utmerket akustisk isolasjon.

Fremtidsinvestering: høyere markedsverdi på lang sikt og lavere miljøpåvirkning gjennom hele byggets livssyklus.

Beliggenhet
Beliggende på Avenida Cossetània i Calafell, i et strategisk område som kombinerer roen i et førsteklasses boligområde med gangavstand til viktige tjenester: supermarkeder, medisinske sentre, skoler, offentlig transport (RENFE-stasjonen) og i tillegg promenaden ved sjøen samt Calafells sandstrender.