Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Romslig leilighet med 2 soverom, totalrenovert, med privat solarium og mulighet for garasje til salgs midt i sentrum av Garrucha.

Leiligheten ligger på den ikoniske Calle Mayor i Garrucha. Den elegante leiligheten i 1. etasje med privat solarium er en del av bygget Bamar, et lite sameie med kun 8 boenheter som tilbyr et rolig og velholdt miljø. Boligen ligger i en svært rolig gate og samtidig bare 50 meter fra havet, slik at du kan nyte stranden og promenadeområdet til fots på bare noen få skritt. Med et bebygd areal på 82,37 m² kombinerer den romslighet, komfort og en beliggenhet som er vanskelig å slå.

Restauranter, kaffebarer, butikker og en familiekpark kompletterer et område som er planlagt for å kunne nyte Garrucha til fots og leve byens atmosfære hele året.

Boligen, som er fullstendig renovert i perioden 2025–2026, gir en moderne og funksjonell følelse fra første øyeblikk. Rommene er komfortable og lyse, perfekt både for å bo hele året, for ferier ved havet eller som investering på den middelhavskysten. I tillegg er både det elektriske anlegget og rørleggeranlegget nylig fornyet, noe som sikrer trygghet og effektivitet for de neste eierne.

Innvendig komfort er spesielt ivaretatt takket være vinduer i aluminium med dobbel glass som gir utmerket varme- og lydisolasjon, og skaper et rolig miljø selv midt i sentrum. Eiendommen har også forberedt anlegg for aircondition og videoporttelefon, som gir både komfort og sikkerhet i hverdagen.

Leiligheten selges fullt møblert og med kjøkkenet komplett utstyrt, slik det fremgår av bildene, klar til innflytting uten behov for å gjennomføre renoveringer eller foreta ytterligere investeringer.

Det finnes også mulighet for å kjøpe en garasjeplass i kjelleren i bygget, med direkte adkomst via heis. Dette er en ekstra fordel som er særlig praktisk i sommermånedene, slik at du kan komme frem, parkere og gå komfortabelt hjem uten å bekymre deg for parkering.

Skatter: 7% ITP.