Hotell til salgs i Chella, Valencia

Midt i hjertet av Chella, i Comarca de la Canal de Navarrés, ligger El Mirador del Salto – La Quebrada, en unik eiendom som kombinerer bolig med design og et fullt operativt landbruk-/ruralvirksomhet, kun 1 time fra Valencia.

Plassert i et privilegert naturområde med direkte utsikt til Salto de Chella, et av områdets mest besøkte steder, tilbyr denne frittstående boligen med særegen arkitektur, innviet i 2025, 183 m2 bebygd areal, med mulighet for utvidelse opp til 240 m2, fordelt på 4 plan.

Utformet etter prinsipper for bærekraft og energieffektivitet, har den 9 solcelleplater, et aerotermisystem for oppvarming/klimakontroll og varmtvann til sanitærbruk, samt fasade med SATE- kledning. Orienteringen mot nordvest sikrer dagslys hele dagen og spektakulære solnedganger, og skaper en varm og innbydende atmosfære gjennom hele året.

Boligen har i dag 3 soverom med utsikt mot det naturlige landskapet og 4 baderom (3 en suite med massasjebadekar og kromoterapi), i tillegg til stue med peis, kjøkken, to terrasser og to private balkonger. Det imponerende dekorative vannfallet/vanngardinet på mer enn 10 meter fremheves, og tilfører eleganse og karakter til helheten.

Selges fullt utstyrt, inkludert møbler, hvitevarer, belysning og minimalistisk innredning, klar til å fortsette aktiviteten fra første dag. Den har en gyldig turistlisens og er i drift som landlig virksomhet, med dokumenterbare inntekter og stort potensial for vekst.

Med en gjennomsnittspris på 375 € per natt ved utleie i sin helhet, tilbyr den et estimert årlig bruttoavkastning på opptil 135.000 € ved full belåggning, med svært positive prognoser etter svært god mottakelse i 2025.

I tillegg omfatter eiendommen en ekstra tomt på omtrent 30 m2 som gjør det mulig å utvide boligen med et nytt rom eller et fritidsområde, og dermed øke verdi og utnyttelsesmulighet.

Ideell både for investorer som ser etter lønnsomhet i et voksende turistmarked, og for dem som ønsker et livsskifte midt i naturen. Denne eiendommen representerer en unik mulighet der man kombinerer virksomhet, design, bærekraft og livskvalitet.

En investering med sjel, naturlig skjønnhet og fremtidsutsikter.