Hotell til salgs i Chella, Valencia

Landlig boligkompleks med lisens og høy lønnsomhet i Chella (Valencia)

Til salgs: et komplett landlig huskompleks i drift, med gyldig turistlisens (ARV-126), plassert i et privilegert naturlig miljø vendt mot Salto de Chella, et av de mest besøkte områdene i innlandet i Valencia.

Det er en aktiv virksomhet, med dokumenterbare inntekter og klar til å fortsette fra første dag, ideell både for investorer og for dem som ønsker et livsskifte med allerede etablert aktivitet.

Eiendommen har høy kapasitet for overnatting og består av flere rom tilpasset for turistutleie. Den har mer enn 20 års erfaring, med kundevurderinger mellom 9,2 og 9,6, noe som sikrer et solid omdømme og en lojal kundebase.

Eiendommen selges fullt utstyrt og møblert, inkludert møbler i alle rom og fellesområder, et fullt funksjonelt kjøkken og vaskeri, samt karakteristisk rustikk innredning. Det kreves ingen ekstra investering for å kunne fortsette aktiviteten.

Når det gjelder energieffektivitet, har den 20 solcelleplater i drift, to fyrkjeler for diesel til oppvarming og varmtvann til sanitærbruk, og et optimalisert system som gjør det mulig å holde lave vedlikeholdskostnader.

De økonomiske dataene viser konsolidert lønnsomhet. Gjennomsnittsprisen per natt for hele komplekset (6 rom) er 615 €. Inntektene i 2024 har vært 115.000 €, med en forventning om over 120.000 € i 2025. Gjennomsnittlig beleggsprosent er for tiden 50 %, med stigende trend. Årlige utgifter utgjør 18.700 €, noe som gir en nåværende lønnsomhet på mellom 7 % og 8 %, med potensial over 12 % ved en mer profesjonell styring.

Eiendommen inkluderer en seks måneders oppfølging fra de nåværende eierne, som legger til rette for overgangen og sikrer kontinuitet i virksomheten gjennom veiledning i drift/administrasjon, leverandører, reservasjoner og daglig drift.

Beliggende i Calle Iglesia Vieja 42, i Chella (Valencia), ca. én times kjøring fra byen Valencia. Den har direkte utsikt til det naturlige miljøet ved Salto de Chella, og en strategisk plassering innen distrikts-/landstursturisme i området.

En mulighet til å kjøpe en etablert turistvirksomhet, bærekraftig og med rom for vekst i et naturlig område med høy etterspørsel.