Ruin til salgs i Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Ruin som skal restaureres på 28 hektar med vid utsikt over Empordà og Medes-øyene. Skjult i hjertet av det beskyttede naturrområdet Les Gavarres, tilbyr denne enestående landbrukseiendommen en unik mulighet til å restaurere et ekte katalansk herregårdshus, omgitt av 28 hektar med middelhavsskog. Eiendommen er inkludert i kommunens katalog over herregårdshus i Cruïlles, og gir mulighet til å rekonstruere det opprinnelige herregårdshuset og låven, samtidig som dens tradisjonelle karakter og arkitektoniske kulturarv bevares.

Eiendommen ligger omtrent 400 meter over havet, og har et eksepsjonelt naturlandskap med vid utsikt som strekker seg over slettelandet i Empordà, til Montgrí-massivet og Medes-øyene.

Man kommer til herregårdshuset via en offentlig skogsbilvei i god stand, etterfulgt av omtrent 400 meter med privat vei. Den siste strekningen forsterker følelsen av privatliv og isolasjon som kjennetegner eiendommen, omgitt kun av skog, natur og vakker, fjern utsikt helt til havet.

Selv om eiendommen ligger midt i et miljø preget av total ro, ligger den likevel kort avstand fra de viktigste tettstedene og kysten i området. La Bisbal d’Empordà og Cassà de la Selva ligger omtrent 25 minutter med bil, mens strendene ligger rundt 45 minutter unna. Den lille soknebyen og dens restaurant ligger bare 5 minutter unna.

Det opprinnelige herregårdshuset, på 309 m² fordelt på første etasje og etasjen over, sammen med en låve på 27 m², krever en fullstendig rekonstruksjon. Bak huset og ved siden av låven finnes et terrassert område, trolig en del av gamle dyrkingsflater, som fortsatt bevarer sine opprinnelige steinmurer. Plassert i en forhøyet posisjon på eiendommen, har det en utmerket eksponering og vid utsikt over slettelandet i Empordà. Levningene av det opprinnelige herregårdshuset gir mulighet til å skape en unik bolig på landet, tilpasset moderne liv, men samtidig beholde dens historiske egenart.

Eiendommen er helt uavhengig, og det vil være nødvendig å installere alle grunnleggende tjenester. Vannforsyningen må skaffes ved å bygge en privat brønn og/eller innhenting av regnvann, strøm via solenergisystemer, og behandling av avløpsvann gjennom et biologisk renseanlegg.

På grunn av størrelse, privatliv og beskyttet omgivelser representerer denne eiendommen et ekstraordinært restaureringsprosjekt i et av de vakreste områdene i Baix Empordà.