Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne moderne villaen i Santa Ponça ligger i et rolig og eksklusivt boligområde, nær Port Adriano marina med sin tilstøtende sandstrand. Eiendommen ble bygget i 2008 og pusset opp med høy kvalitet i 2017. Den fremstår i dag som velholdt og moderne, med romslige arealer, interiør av høy kvalitet og avansert hjemmeteknologi.

På en tomt på ca. 838 m² tilbyr villaen et bebygd areal på ca. 352 m² og et boareal på ca. 282 m². Eiendommen har totalt 6 rom, derav 4 dobbeltsoverom, 5 bad, hvorav 3 er i suite, samt flere terrasseområder.

Et av hovedhøydepunktene er den fine panoramautsikten mot havet med sørlig orientering over golfen i Santa Ponça, nærliggende viker og det fjellrike landskapet. Beliggenheten kombinerer privatliv, ro og svært god tilkomst: Flere marinaer ligger i nærheten, og sentrum av Santa Ponça nås på få minutter med bil.

Hovedetasjen, som ligger i underetasjen/plan 0, tilbyr en romslig stue/spisestue med luksuriøst åpent kjøkken. I det åpne kjøkkenet er et andre, fullt utstyrt kjøkken integrert diskret med vaskerom. I denne etasjen finner du også hovedsoverommet med bad en suite og garderobe, et kontor og et separat bad. På siden av boligen finnes et utendørskjøkken.

I underetasjen ligger et stort oppholdsrom med høye tak og direkte adkomst til terrasse og hage. Dette brukes i dag som treningsrom med eget bad, og kan om ønsket gjøres om til en uavhengig gjesteleilighet. Etasjen fullføres med to ytterligere soverom med bad en suite, en sauna, tekniske soner og en garasje.

Uteområdet tilbyr åpne og overdekkede terrasser, et oppvarmet saltvannsbasseng med automatisk overdekking, en elektrisk pergola og en middelhavsinspirert hage med automatisk vanning. Kombinasjonen av moderne utstyr, romslig planløsning, utsikt til havet og nærheten til Port Adriano gjør denne villaen til en svært attraktiv eiendom for kresne kjøpere.

Planløsning
Øvre etasje / underetasje
Romslig stue/spisestue
Luksuriøst åpent kjøkken
Andre kjøkken integrert med vaskerom
Kontor
Separat bad
Hovedsoverom med bad en suite
Garderobe
Stor solrik terrasse
Bassengområde
Utendørskjøkken

Underetasje
Romslig treningsrom med eget bad
Direkte adkomst til hagen
Teknisk rom
Soverom med bad en suite
Ekstra soverom med bad en suite
Sauna
Garasje

Utstyr
Byggeår: 2008
Høykvalitets oppussing i 2017
Rolig boligområde nær Port Adriano
Sørlig orientering
Panoramautsikt mot havet
Utsikt mot golfen i Santa Ponça, nærliggende viker og fjell
Ca. 352 m² bebygd areal
Ca. 282 m² boareal
Ca. 838 m² tomt
6 rom
4 dobbeltsoverom
5 bad
3 bad en suite
3 terrasseområder
Innebygde garderobeskap
Marmorgulv
Gulvvarme
Sentralt klimaanlegg kjøling/varme
Elektrisk luft-til-luft varmepumpe
Vinduer i aluminium med doble glass
Elektriske utvendige persienner
Hjemmeautomatisering / datastyrt bus-system
Luksuskjøkken med Gaggenau- og Miele- hvitevarer
Andre kjøkken integrert med vaskerom
Utendørskjøkken
Oppvarmet saltvannsbasseng
Automatisk bassengoverdekking
Elektrisk pergola
Middelhavsinspirert hage med automatisk vanning
Sauna
Fitnessområde
Osmosefiltreringssystem
Avkalkingssystem
Alarmanlegg
Internett via fiberoptikk
Garasje for én bil
Ingen heis
IBI: ikke angitt
Søppel: ikke angitt
Felleskostnader: ikke oppgitt
ETV-lisens: ikke angitt

Beliggenhet

Villaen ligger i Santa Ponça, et av de mest etterspurte boligområdene i sørvest på Mallorca. Omgivelsene preges av villaer av høy kvalitet, velholdte boligområder, golfbaner, viker og eksklusive marinaer.

Port Adriano marina, med sin sandstrand, restauranter, boutiques og maritimt miljø, ligger i nærheten. Det er også mulig å nå andre marinaer, golfbaner og sentrum av Santa Ponça raskt. Palma og den internasjonale flyplassen har god tilkobling.

Beliggenheten er ideell for kjøpere som ser etter en moderne og rolig villa med havutsikt, utstyr av høy kvalitet og nærhet til utmerket infrastruktur.