Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne imponerende villaen vil ikke skille seg ut på bildene, ettersom den ikke har blitt utsatt for home staging-prosesser. Eiendommen presenteres i sin naturlige tilstand, og bevarer sin autentiske karakter, i påvente av en erfaren kjøper som kan verdsette dens egentlige verdi.

Første alternativ: investorer – byggende. Et enestående tilbud for profesjonelle innen eiendomsbransjen, gitt den økende etterspørselen i Santiago de la Ribera. Den romslige tomten på 1.460 m2 gjør det mulig å rive den nåværende villaen og bygge flere moderne boliger.

Andre alternativ: bruk til boligformål. Alternativt gir denne frittliggende chaleten mulighet til å beholde sin unike sjarm, ved å gjøre den om til en familiebolig eller til og med dele den i to separate boliger, med potensial for luksuriøs ferieutleie.

Eiendomsdetaljer:
- Bygget i 1989 av en fagperson innen bransjen, med førsteklasses materialer.
- Prioritert tomt: 1.460 m2 med fasade mot 3 gater og kun én side-nabo.
- Eksklusiv beliggenhet: rolig boligområde, 500 m fra strendene ved Mar Menor og 300 m fra bysentrum.
- Hage med frukttrær: appelsintrær, oliventrær, aprikostrær, fikentre og mandeltre.
- Århundregamle eksemplarer av furu som gir området en særpreget skjønnhet.
- Svømmebasseng på 12 x 6 meter, som krever renovering.
- Chalet med 600 m2 bebygd areal (442 m2 bruksareal) fordelt på tre plan.
- Hovedområdet for boligen ligger i første etasje, med direkte adkomst via en utvendig trapp.
Dette omfatter:
- En romslig stue på ca. 80 kvadratmeter, med dobbel adkomst til den omfattende terrassen som omkranser eiendommen.
- Fire soverom i generøse størrelser, utstyrt med dører og innebygde garderober i massivt tre.
- Vinduer og persienner av høy kvalitet i tre, med dobbeltisolering, og noen av dem med elektrisk betjeningssystem.
- To komplette bad, hvorav ett har marmorbekledning.
- Romslig kjøkken med tremøbler, med dobbel adkomst, koblet til vaskerommet og til den sekundære inngangen for personalet til tjenesteboligen.
- Loftet, som ligger i andre etasje, har de samme dimensjonene som hovedstuen. Det særpregeres av det høye taket, kledd i edelt treverk, samt gulv med mosaikkinnlegg, som matcher gulvet i stuen. Det er mulighet for å installere et baderom på dette nivået.
- Fra terrassene kan man nyte utsikt over hagen, mens man fra andre etasje kan se havet.
- En trapp forbinder alle etasjene og fører ned til første etasje, der garasjen, lagringssonene, et vinkjellerrom utstyrt med profesjonelt kjølekammer, maskinrommet (som inkluderer kjele og vanntank) og et baderom ligger.
- I første etasje, i tillegg til biladkomsten, finnes en fotgjengerutgang til den overbygde terrassen ved grillområdet, et rom som tradisjonelt samlet familien i det hageomkringliggende miljøet.
- Første etasje i eiendommen kan ombygges til en helt uavhengig bolig.
- Det finnes mulighet for å installere en utvendig heis som forbinder de tre etasjene i chaleten.

Boligen, som har stått ubebodd i ti år, venter på en ny eier som kan gjenopprette dens tidligere storhet.