Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne villaen er fantastisk, men den kommer ikke til å se så mye ut på bilder, fordi den ikke ble klargjort for salg. Huset står slik det er, med all sin autentiske sjel, så se etter noen som vet hva den er verdt, og som tør å redde den. For å gi en idé om hva som kan gjøres, har vi laget noen bilder med KI som viser hvordan den ville se ut med et nytt konsept.

Første alternativ: investorer og byggherrer.
Enestående mulighet for profesjonelle innen eiendom, gitt den økende etterspørselen i Santiago de la Ribera. Den store tomten på 1.460 m2 gjør det mulig å rive den nåværende villaen og bygge flere moderne boliger.

Andre alternativ: boligformål.
Alternativt tilbyr denne frittliggende chabolen muligheten til å bevare dens unike sjarm, ved å gjøre den om til en familiebosted, eller til og med dele den i to separate boenheter, med potensial for luksuriøs ferieutleie.

Eiendomsdetaljer:
- Bygget i 1989 av en fagperson innen bransjen, med materialer av førsteklasses kvalitet.
- Preferert tomt: 1.460 m2 med fasade mot 3 gater og kun én side-nabo.
- Eksklusiv beliggenhet: rolig boligområde, 500 m fra strendene ved Mar Menor og 300 m fra sentrum.
- Hage med frukttrær: appelsintrær, oliventrær, aprikostrær, fikentre og mandeltrær.
- Hundreårige eksemplarer av furu som gir omgivelsene en særpreget skjønnhet.
- Svømmebasseng på 12 x 6 meter, som krever oppussing.
- Chalet på 600 m2 bebygd (442 m2 bruksareal) fordelt over tre plan.
- Det viktigste boarealet ligger i første etasje, med direkte adkomst via en utvendig trapp. Dette omfatter:
- En romslig stue på ca. 80 kvadratmeter, med dobbel adkomst til den store terrassen som omkranser eiendommen.
- Fire soverom i generøse størrelser, utstyrt med dører og innebygde garderober i massivt tre.
- Vinduer og persienner i høy kvalitet i tre, med dobbel glassløsning, noen av dem med elektrisk betjeningssystem.
- To komplette bad, hvorav ett har kledning i marmor.
- Romslig kjøkken med møbler i tre, med dobbel adkomst, koblet til vaskeromsområdet og til sekundær inngang for personalet.

- Loftet, som ligger i andre etasje, har de samme dimensjonene som hovedstuen. Det særpreger seg med høyt tak kledd i edelt tre, samt gulv med mosaikkinnlegg, som samsvarer med stuegulvet. Det er mulig å installere et bad på dette nivået.
- Fra terrassene nytes utsikt over hagen, mens man fra andre etasje ser havet.
- En trapp forbinder alle etasjene og fører ned til underetasje, hvor det ligger garasje, oppbevaringsområder, en vinkjeller utstyrt med profesjonelt kjølerom, teknisk rom (som inkluderer kjele og vanntank) og et bad.
- I underetasjen, i tillegg til biladkomst, finnes en gangutgang til den tildekkede terrassen ved grillområdet; et område som tradisjonelt samlet familien i det hagepregede miljøet.
- Underetasjen i eiendommen kan ombygges til en helt uavhengig bolig.
- Det finnes mulighet for å installere en utvendig heis som forbinder de tre etasjene i chabolen.

Vi inviterer deg til å besøke villaen for å vurdere dens nåværende tilstand. Denne eiendommen vil få tilbake sin sjarm i hendene på en spesialist innen bygg og oppussing med kreativ visjon.
Boligen har stått tom i ti år, og venter på en ny eier som kan gjenopprette dens gamle storhet.