Penthouse til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Eksklusiv toppleilighet under bygging i en elegant kongelig eiendom fra 1880, fullstendig rehabilitert i 2021. En av de store verdiene ved boligen er innføringen av Passivhaus-standarden, en internasjonal referanse innen energieffektivitet og innendørs komfort. Dette avanserte systemet sikrer en stabil temperatur gjennom hele året med et minimalt energiforbruk (energieffektivitet A), takket være en høykvalitets termisk isolasjon og et sofistikert ventilasjons- og konstant luftfornyelsessystem, som garanterer utmerket luftkvalitet innendørs i boligen og hindrer at byforurensning kommer inn. Dette er en sertifisering som kun finnes i to eiendommer i hele Barcelona.

Boligen ligger i en ekte sjette etasje, og tilbyr et sofistikert hjem med 109 m2 innvendig bruksareal og en hyggelig privat terrasse på 15 m2 vendt mot sørøst, perfekt for å nyte naturlig lys hele dagen og en rolig atmosfære midt i sentrum av Barcelona.

Eiendommen er utviklet for å tilby maksimal velvære, der moderne design, energieffektivitet og materialer av høy kvalitet kombineres. Takket være høyden og orienteringen får alle rom en enestående lysstyrke og en rolig og innbydende atmosfære, der sjarmen fra modernistisk arkitektur smelter sammen med den mest moderne komforten og teknologien.

Den innvendige planløsningen er utformet på en praktisk og elegant måte, med en tydelig differensiering mellom dagområdet og hvileområdet. Sosialsonen har et romslig åpent oppholdsrom som integrerer stue, spisestue og et moderne designkjøkken, og skaper et lyst og funksjonelt miljø som er direkte koblet til den utvendige terrassen.

Nattsonen har to dobbeltsoverom, der den spektakulære hovedsuiten på ca. 25 m2 skiller seg ut med eget bad og garderobe. Det andre rommet har innebygde garderober og tilgang til et andre komplett bad, ideelt både for gjester og til familiebruk.

Boligen ligger midt i Quadrat d'Or, et av de mest eksklusive og ikoniske områdene i Eixample i Barcelona. Omgitt av imponerende modernistiske bygninger og bare noen få minutter fra Passeig de Gràcia, Enric Granados og Plaça del Doctor Letamendi, kombinerer området boligsjarmen på en perfekt måte med et utmerket tilbud av restauranter, butikker, tjenester og kollektivtransportforbindelser.

En unik eiendom for deg som leter etter en elegant, effektiv og lyssterk toppleilighet i et av Barcelonas mest ettertraktede områder. Eiendommen har sertifikat for energieffektivitet og gyldig beboelighetsdokumentasjon (cedula de habitabilidad), som vil bli gjort tilgjengelig for alle interesserte.