Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Fantastisk frittliggende enebolig i Sant Cugat del Vallès, bygget i 2007, med moderne arkitektur, kvalitetsløsninger og en planløsning laget for å gi komfort, romslighet og funksjonalitet. Eiendommen har 404 m² bebygd areal på en tomt på 589 m², i et av kommunens mest etterspurte områder.

Boligen ønskes velkommen med en romslig entré som gir en behagelig følelse av plass. På dette planløsningen finnes to dobbeltsoverom og et komplett bad med dusj. I tillegg har boligen et allsidig rom som kan fungere som et tredje soverom på dette planet. Den store oppbevaringskapasiteten skiller seg ut, takket være mange innebygde garderobeskap, som er integrert på en måte som passer perfekt inn i husets design.

På første etasje finner vi dagsområdet, som preges av en stor stue/spisestue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og som har direkte adkomst til terrassen og det private bassenget, nylig fornyet. Et ideelt uteområde for å nyte tiden med familie eller venner. På samme plan ligger et separat, stort og praktisk kjøkken, utstyrt med sentral øy og med direkte utgang til grillområdet og ute-spisestuen. Etasjen avsluttes med et gjestetoalett.

Andre etasje er beregnet for hvileområdet. Her finner vi hovedsuiten, som har eget bad med badekar, garderobeområde og adkomst til en hyggelig terrasse som kun er til eksklusiv bruk. På samme etasje er det også to ekstra soverom, begge romslige, lyse og med store vindusflater, i tillegg til et komplett bad som deles.

Huset har privat basseng og garasje med plass til to kjøretøy. Det er utstyrt med sentralisert klimaanlegg og gulvvarme med naturgass, noe som sikrer et høyt komfortnivå gjennom hele året. I tillegg har det peis i tre, forberedelse for solcellepaneler og ventilert fasade, et element som bidrar til å forbedre byggets termiske og akustiske isolasjon.

Utvendig tregulv i tropisk tre, sammen med nøye utført utvendig snekkerarbeid, forsterker eiendommens samtidige karakter og kvaliteten på finishen, og skaper et elegant, varmt og komfortabelt miljø.

Et ideelt hjem for familier som ønsker plass, naturlig lys, effektivitet og ro, uten å gi avkall på nærheten til tjenester, skoler, butikker og gode forbindelser i Sant Cugat del Vallès.

Beboelighetstillatelse: CHB0176522.
Sertifikat for energieffektivitet: ND76PW.

Eiendom beliggende i et område for anspent boligmarked. Eieren har ikke status som stor utleier.