Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Utsøkt enebolig i Sant Cugat del Vallès, bygget i 2007, med moderne arkitektur, kvalitetsmessige overflater og en planløsning som er utformet for å tilby komfort, romslighet og funksjonalitet. Eiendommen har 404 m² bebygd areal på en tomt på 589 m², i et av kommunens mest etterspurte områder.

Boligen ønskes velkommen av en romslig entré som gir en behagelig følelse av romslighet fra hovedinngangen. På dette planet er det innredet to dobbeltsoverom og et komplett bad med dusj. Det fremheves også den store oppbevaringskapasiteten, takket være en rekke innebygde garderober, som er integrert på en perfekt måte i husets design.

På første etasje finner vi dagområdet, dominert av en stor stue-spisestue med store vinduer som gir rikelig med naturlig lys og som har direkte adkomst til den nyrenoverte private terrassen og bassengområdet. Et ideelt uteområde for å nyte fritiden, familiearrangementer eller treff med venner. På samme plan ligger også et separat kjøkken, romslig og praktisk, utstyrt med sentral øy og med direkte utgang til grillområdet og det utendørs spiseområdet. Etasjen kompletteres med et gjestetoalett.

Andre etasje er beregnet for hvileområdet. Her finner vi hovedsuiten, som har eget bad med badekar, garderobeplass og adkomst til en hyggelig terrasse med eksklusiv bruk. På samme plan er det to ekstra soverom, begge romslige, lyse og med store vinduer, i tillegg til et komplett bad som betjener disse rommene.

Huset har privat basseng og garasje med plass til to biler. Det er utstyrt med sentralisert air condition og gulvvarme med naturgass, som sikrer et høyt komfortnivå hele året. I tillegg har det peis i tre, forhåndsinstallasjon for solcellepaneler og ventilert fasade, et element som ikke bare gir et moderne og elegant uttrykk, men også forbedrer husets termiske og akustiske isolasjon.

Utendørs gulv i tropisk tre, sammen med nøye utformet utvendig snekkerarbeid, forsterker eiendommens samtidige preg og kvaliteten på overflatene, og skaper en elegant, varm og komfortabel atmosfære.

Et ideelt hjem for familier som ønsker plass, naturlig lys, effektivitet og ro, uten å gi avkall på nærheten til tjenester, skoler, butikker og gode forbindelser i Sant Cugat del Vallès.

Beboelsescertifikat: CHB0176522.

Energieffektivitetssertifikat ND76PW.

Eiendom beliggende i sone for regulert boligmarked. Eieren har ikke status som «Gran Tenedor».