Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

En nylig og fullstendig renovert leilighet der Barcelonas opprinnelige karakter møter et mykt, moderne uttrykk. Renoveringen har omhyggelig bevart hjemmets originale detaljer, blant annet restaurerte Nolla-mosaikkgulv, høye tak med dekorative lister, høye franske vinduer, tradisjonelle skodder og historisk trearbeid. Alt bindes sammen av en rolig palett med varme, nøytrale farger, naturlige teksturer og utvalgte designmøbler.

Oppholdsrommet er romslig, lyst og fredelig, med store vinduer som åpner ut mot terrassen og rammer inn fri utsikt over de omkringliggende historiske fasadene. Selv om leiligheten offisielt er registrert som beliggende i en lavere etasje, har den lyset, privatlivet og høydefølelsen som normalt forbindes med en høyere etasje. Dette gir interiøret en uventet åpen og opphøyd følelse. Nylig installerte doble glass gir effektiv lydisolasjon og forsterker den rolige atmosfæren i hjemmet.

Med et samlet bebygd areal på 200 m², hvorav 183 m² er bruksareal, består leiligheten av tre soverom og to bad. Den komfortable planløsningen passer til familieliv eller for dem som ønsker ekstra plass i byen. Soverommene viderefører det samme rolige formspråket med bevarte mosaikkgulv, myke tekstiler, spesiallagde garderober i tre og høye vinduer som bringer lys og ro inn i rommene.

Kjøkkenet er utformet med et dempet, moderne uttrykk og kombinerer fronter i varme tretoner, benkeplater i rustfritt stål og integrerte Siemens-apparater av høy kvalitet. Rene, moderne overflater, spesiallaget trearbeid og et diskret kanalisert Daikin-klimaanlegg er omhyggelig integrert. Dette skaper en balansert dialog mellom moderne komfort og elegansen i den klassiske Eixample-arkitekturen.

Et av boligens mest spesielle elementer er terrassen, som er direkte forbundet med oppholdsrommet. Den fungerer som en fredelig utendørs forlengelse av hjemmet og er ideell for morgenkaffen, avslappede måltider eller for å nyte lyset og utsikten over den omkringliggende arkitekturen. Bygningen gir også tilgang til en godt vedlikeholdt takterrasse med utsikt mot havet og Barcelonas katedral, noe som gir enda et utendørsområde der man kan nyte byen.

Bygningen ligger i en spesielt elegant og kulturhistorisk rik del av Eixample Dreta, nær Palau de la Música, Ausiàs Marc og Passeig de Sant Joan, i utkanten av El Born. Nærområdet kombinerer en rolig bolifatmosfære med gangavstand til restauranter, kafeer, gallerier, Passeig de Gràcia, El Born og Parc de la Ciutadella. Denne mikrolokasjonen oppleves merkbart roligere og mer boligpreget enn man skulle forvente av en så sentral beliggenhet i Barcelona.

Området gjennomgår også en gjennomtenkt forbedringsprosess. Carrer d’Ortigosa er planlagt omgjort til gågate i 2027, noe som vil forbedre roen og kvaliteten i nærområdet ytterligere. Flere bygninger i nærheten blir samtidig totalrenovert. Sameiet har allerede godkjent oppgraderinger av inngangspartiet, som dekkes av utvikleren, og næringslokalet i første etasje restaureres etter kulturhistoriske kriterier for å gjenopprette originale arkitektoniske elementer.

Hvert hjørne er behandlet med stor oppmerksomhet på detaljer, fra de bevarte inngangsdørene og dekorative listene til de myke fargene, naturlige materialene og den redaksjonelle stylingen. Resultatet er et hjem som føles romslig, personlig og sofistikert, med sjarmen til en klassisk Barcelona-leilighet og komforten fra en moderne renovering. Boligen inkluderer også en separat bod på 6 m².

Boligen ligger nær Plaça de Catalunya og nyter godt av en av Barcelonas mest ettertraktede sentrale beliggenheter, i gangavstand fra El Born, Arc de Triomf og byens kulturelle, gastronomiske og kreative miljø.

En annen bolig er også tilgjengelig i bygningen: 3 soverom | 2 bad | 187 m² | 1 370 000 €