Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

Nybyggd villa i Mas Fumats. Trygghet, effektivitet og moderne stil. Ser du etter et hus som er klart til å nytes, uten byggearbeider eller overraskelser? Denne nybyggde villaen i Mas Fumats er for deg: effektiv, funksjonell og plassert i et av de mest rolige og private områdene i boligområdet.

Strategisk beliggenhet

Ligger i en gate uten trafikk, med fullstendig privatliv og stillhet. Bare noen få minutter fra Roses og fra havet, men langt nok unna til å koble av.

Vel gjennomtenkt prosjekt

510 m2 tomt og 190 m2 bebygd areal som prioriterer reell komfort:
- Hovedbolig i én etasje, uten trapper.
- Glassinnrammet stue på 50 m2 med utsikt mot bassenget.
- Åpen, moderne og utstyrt kjøkkenløsning.
- 4 soverom, 3 bad (ett en suite), 1 toalett/bad gjestetoalett.
- Garasje med direkte adkomst.
- Øverste etasje med terrasse og separate soverom.

Kvaliteter og effektivitet
- Solcellepaneler
- Omvendt klimanlegg
- Utstyrt kjøkken + vaskerom
- Varmtvann via elektrisk akkumulatortank
- Profesjonelt dreneringssystem og vanntetting

Overlevering sommeren 2026

Arbeidet er allerede i gang, med tydelig fremdriftsplan og leveranser i etapper.

Smart pris

Offisiell takst: 649.000 €

Salgspris: 600.000 €, for å optimalisere skattene (10% ITP i stedet for 11%).

Det finnes en ekstra detalj i denne villaen som kun avsløres under visningen.