Hotell til salgs i Girona by, Girona

Det frembys en attraktiv investeringsmulighet i et turistkompleks bestående av boligenheter og et apart-hotel, lokalisert i en veletablert middelhavsdestinasjon med høy etterspørsel fra både nasjonale og internasjonale kunder.

Objektet kombinerer en hybrid driftsmodell, og integrerer 99 leiligheter med et apart-hotel med 59 rom, noe som gjør det mulig å diversifisere inntekter og optimalisere beliggenhet/utnyttelse gjennom ulike kundeprofiler og oppholdslengder.

Denne typen oppsett gir høy operasjonell robusthet ved å kombinere det tradisjonelle feriesegmentet med mellomlange og lange opphold, og tilpasse seg ulike etterspørselssykluser.

Egenskaper ved objektet
Bolig
99 turistleiligheter
59 rom i apart-hotel-typologi
Stor overnattingskapasitet med flere typologier

Forretningsmodell
Blandet drift (leiligheter + hotell)
Diversifisering av inntekter
Tilpasning til ferieturisme og langvarige opphold

Posisjonering
Veletablert turistdestinasjon
Produkt rettet mot det internasjonale markedet
Attraktivt for familier, grupper og fleksible opphold

Konkurransefordeler
Objekt i stor skala med stordriftsfordeler
Hybridmodell som reduserer operasjonell risiko
Høy etterspørsel i feriesegmentet
Fleksibilitet i drift (direkte eller via operatør)
Potensial for kundesegmentering
Lokalisering i et veletablert turistområde

Investeringspotensial
Optimalisering av felles drift
Posisjonering på nytt mot segmentet mellom-høy kvalitet
Økning i ADR og belegg
Mulighet for rebranding
Bedring av tjenester og kundeopplevelse
Digitaliserings- og distribusjonsstrategier

Ideell investeringsprofil
Hotell- og turistfond
Investorer i ferieeiendeler i stor skala
Spesialiserte operatører innen aparthotel

Core+ / value-add-strategier

Investeringsprosess
Signering av NDA
Presentasjon av LOI
due diligence
Strukturering av operasjonen

Detaljert informasjon tilgjengelig underlagt konfidensialitet.