Kommersiell til salgs i Centro, Madrid by, Madrid

Det presenteres en investeringsmulighet i et høyt verdsatt urbant infrastrukturaktiva, bestående av en toppmoderne robotisert parkeringsløsning, plassert i et av de mest dynamiske og etterspurte områdene i en europeisk hovedstad.

Denne typen aktiv kombinerer eiendom og teknologi, og tilbyr en effektiv, skalerbar forretningsmodell med tilbakevendende inntektsstrømmer, spesielt attraktiv i urbane miljøer med høy tetthet og strukturell mangel på parkering.

Egenskaper ved aktivet:
Infrastruktur og kapasitet:
- Omtrent total kapasitet på 320 plasser
- Toppmoderne robotsystem
- Fordeling på flere underjordiske nivåer
- Drift optimalisert for øyeblikket for ~230 plasser for å maksimere effektiviteten

Bruk og fordeling:
- En del av plassene knyttet til en hovedbygning
- Resterende plasser for kommersiell drift

Teknologi:
- Fullt automatisert system
- Effektiv styring av inn- og utkjøring av kjøretøy
- Reduksjon av driftstider og optimalisering av plassen

Konkurransefordeler:
- Beliggenhet i et urbant område med høy etterspørsel
- Strukturell mangel på parkering i nærområdet
- Avansert teknologi som maksimerer kapasiteten på begrenset overflate
- Effektiv driftsmodell med lavere behov for bemanning
- Differensiert tjeneste sammenlignet med tradisjonelle parkeringer

Investeringspotensial:
- Økning i inntekter gjennom full optimalisering av systemet
- Bedre driftseffektivitet og reduksjon av kostnader
- Integrasjon med digitale plattformer og smarte reservasjoner
- Mulighet for dynamiske tariffer basert på etterspørsel
- Verdistigning av aktivet i det urbane prime-markedet

Ideell investeringsprofil:
- Investorer i urbane infrastrukturer
- Fond rettet mot aktiva med tilbakevendende inntekter
- Core / core+-strategier med teknologikomponent
- Investorer som er interessert i smart cities og mobilitet

Investeringsprosess:
- Signering av konfidensialitetsavtale (NDA)
- Presentasjon av LOI
- Teknisk og operasjonell analyse
- Due diligence
- Strukturering av transaksjonen