Finca/Herregård til salgs i Gelida, Barcelona

Eksklusiv historisk landstedseiendom (finca) av rustikk opprinnelse, med middelaldersk opprinnelse, fullstendig rehabilitert, beliggende i Gelida, i Alt Penedès. Bare 30 minutter fra Barcelona og fra den internasjonale flyplassen. Omkranset av vinmarker, skoger og natur, har eiendommen en omgivelser med fullstendig privatliv og ro, noe som er vanskelig å finne så nært Barcelona sentrum. Til tross for sin privilegerte avsides beliggenhet, ligger den bare noen få minutter fra sentrum av Gelida og fra alle byens tjenester.

Den opprinnelige bebyggelsen stammer fra 1400-tallet og er omhyggelig restaurert, med bevaring av verdifulle historiske arkitektoniske elementer, blant annet en unik tempelridderbue, samtidig som den har blitt utstyrt med alle moderne bekvemmeligheter.

Eiendommen ligger på en tomt på mer enn 12.000 m2 og har mer enn 900 m2 bebygd areal fordelt mellom hovedboligen, en uavhengig leilighet og flere uthus/bimanlegg.

En av eiendommens største kvaliteter er mer enn 7.000 m2 med hager som omkranser boligen. Landskapsarbeidet, utviklet med et ekstraordinært designnivå og enestående vegetasjonsmodning, kombinerer store, etablerte trær, nøye planlagte hageområder, rikelig prydvegetasjon og en liten kunstig foss som gir friskhet og karakter til helheten. Eiendommen har i tillegg økologisk grønnsakshage, mange frukttrær og i nærheten av et hundretalls oliventrær av sorten arbequina, som produserer olje til eget forbruk.

Hovedboligen, på mer enn 700 m2, tilbyr romslige mottaks- og samværsarealer, med flere stuer, spisestuer og kjøkken fordelt mellom de ulike nivåene. Den har 5 doble soverom og 4 bad, tre av dem en suite, i tillegg til to store terrasser med panoramautsikt over landskapet og fjellene Montserrat.

Ett av de mest særpregede områdene på eiendommen er den opprinnelige kjelleren, omgjort til en hyggelig sosial sone med eget kjøkken, spiskammer-lager og utvendig veranda/uteplass med sommer-spiseplass.

Rehabiliteringen har nøye ivaretatt eiendommens historiske egenart, ved å kombinere edle materialer og finish av høy kvalitet, som gammel keramikk, parkett av iroko, tysk kran-/armatur, hvitevarer fra ledende merkevarer og designerbelysning.

Eiendommen har dessuten en uavhengig leilighet for gjester eller personale, med egen adkomst, overbygd veranda, kjøkken, spisestue, toalett, dobbelt soverom og komplett bad.

Blant uthusene/tilleggsbygningene fremheves et særpreget, uavhengig kontor som ligger i et rehabilitert gammelt vanntank/vanndepot, i tillegg til bolig for gartner, innendørs parkering for fire kjøretøy, utvendig pergola med plass til ytterligere fire kjøretøy, tekniske soner og garderober for svømmebassenget.

Det spektakulære svømmebassenget på 105 m2 har et innendørs/klimatisert hydromassasjeområde og inkluderer egen garderobe, eget bad og egen dusj. Ved siden av ligger en pergola med grillområde og chill-out-områder, planlagt for å kunne nyte omgivelsene hele året.

Eiendommen har også enestående egne vannressurser, inkludert kilder, brønn, privat dam og en liten bekk. Et vanntank-/reservoar med kapasitet på over 80.000 liter sikrer tilførsel til automatisk vanning og vedlikehold av eiendommen gjennom hele året.

Nylig er det installert et topp moderne aerotermi-system for produksjon av varmt sanitærvann og oppvarming via gulvvarme, som forbedrer eiendommens energieffektivitet betydelig.

Beliggende i hjertet av Alt Penedès, en av Europas mest anerkjente vinregioner, omgitt av kjente vingårder og store vinmarker, tilbyr denne eiendommen en enestående kombinasjon av historisk arv, privatliv, natur og nærhet til Barcelona, Sitges og den middelhavskysten.