Villa til salgs i L'Armentera, Girona

Det selges bare sameie-/naken eiendom (nuda propiedad) av denne villaen (chalet), samtidig som nåværende eier, 72 år, beholder livsvarig bruksrett (usufructo vitalicio). Av denne grunn er prisen halvparten av den faktiske verdien. Transaksjonen vil bli formalisert med alle juridiske garantier.

Villaen ligger i en rolig landsby med alle nødvendige tjenester: apotek, helsesenter (CAP), supermarked SPAR, slakter, fiskehandler, jernvareforretning, barer, restauranter, tobakksutsalg (estanco), blant annet.

Plasseringen er meget fordelaktig: 5 minutter fra stranden, i det vakre Golf de Roses. 10 minutter til l’Escala, 20 minutter til Figueres og 30 minutter til Girona.

Villaen med minimalistisk og moderne design er bygget med prefabrikkert sandwich-type betong, som gir utmerket termisk og akustisk isolasjon.

Planløsningen er i første etasje: en romslig stue-spisestue-kjøkken på 45 m² med takhøyde på 6 meter, i tillegg til en suite på 23 m² med eget bad.

I øverste etasje finnes en suite på 52 m², som på grunn av størrelsen kan gjøres om til to uavhengige soverom. Herfra kan man nyte utsikt mot Montgrí-fjellet og sollys gjennom hele dagen.

Garasjen, som ligger i første etasje, har 60 m² og plass til fire kjøretøy. Det finnes mulighet til å stenge garasjen delvis for å tilrettelegge én eller to ekstra rom med bad.

Hele villaen, inkludert garasjen, er utstyrt med gulvvarme via et aerotermia-varmesystem, som reduserer strømforbruket med 80%. I tillegg har den to termiske solcelleplater for varmtvann.

Gulvene i hele huset, inkludert garasjen, er kledd med kontinuerlig kvartsresin (resina de quars). Den har også et uavhengig kjølesystem og vindus-/glassfasader med dobbel glass (6+6 med luftspalte og 6+6) for å sikre maksimal isolasjon.

Det er installert 11 fotovoltaiske paneler, noe som har forbedret husets energisertifisering og gjør at energiforbruket er 0 €.

Hvis du leter etter en trygg investering i et privilegert område, med en moderne og bærekraftig eiendom.

Det selges bare sameie-/naken eiendom (nuda propiedad) av denne villaen (chalet), samtidig som nåværende eier, 72 år, beholder livsvarig bruksrett (usufructo vitalicio). Av denne grunn er prisen halvparten av den faktiske verdien. Transaksjonen vil bli formalisert med alle juridiske garantier.

Villaen ligger i en rolig landsby med alle nødvendige tjenester: apotek, helsesenter (CAP), supermarked SPAR, slakter, fiskehandler, jernvareforretning, barer, restauranter, tobakksutsalg (estanco), blant annet.

Plasseringen er meget fordelaktig: 5 minutter fra stranden, i det vakre Golf de Roses. 10 minutter til l’Escala, 20 minutter til Figueres og 30 minutter til Girona.

Villaen med minimalistisk og moderne design er bygget med prefabrikkert sandwich-type betong, som gir utmerket termisk og akustisk isolasjon.

Planløsningen er i første etasje: en romslig stue-spisestue-kjøkken på 45 m² med takhøyde på 6 meter, i tillegg til en suite på 23 m² med eget bad.

I øverste etasje finnes en suite på 52 m², som på grunn av størrelsen kan gjøres om til to uavhengige soverom. Herfra kan man nyte utsikt mot Montgrí-fjellet og sollys gjennom hele dagen.

Garasjen, som ligger i første etasje, har 60 m² og plass til fire kjøretøy. Det finnes mulighet til å stenge garasjen delvis for å tilrettelegge én eller to ekstra rom med bad.

Hele villaen, inkludert garasjen, er utstyrt med gulvvarme via et aerotermia-varmesystem, som reduserer strømforbruket med 80%. I tillegg har den to termiske solcelleplater for varmtvann.

Gulvene i hele huset, inkludert garasjen, er kledd med kontinuerlig kvartsresin (resina de cuarzo continuo). Den har også et uavhengig kjølesystem og vindus-/glassfasader med dobbel glass (6+6 med luftspalte og 6+6) for å sikre maksimal isolasjon.

Det er installert 11 fotovoltaiske paneler, noe som har forbedret husets energisertifisering og gjør at energiforbruket er 0 €.

Hvis du leter etter en trygg investering i et privilegert område, med en moderne og bærekraftig eiendom.