Villa til salgs i Olot, Girona

Dette renoverte frittliggende huset skiller seg ut for sin karakter, sine edle materialer og en enestående beliggenhet midt i Olot, kun to minutter fra Firal og i skråningen av vulkanen Montsacopa. En særegen eiendom som kombinerer autentisitet, komfort og livskvalitet.

Med et omtrent bebygd areal på 140 m² på en tomt på 216,86 m², er boligen fordelt over to etasjer på omtrent 70 m² hver, samt en hage på 146 m².

I første etasje finner du en romslig garasje, et soverom og et bad med dusj, samt en lukket vedovn av peistypen som tilfører varme og karakter. Første etasje rommer boligens hovedområde, med stue-spisestue, kjøkken, tre soverom — ett av dem har en liten, rustikk og brukbar tretakning —, en garderobe og et komplett bad. Fra denne etasjen har du adkomst til en hyggelig terrasse.

Utenfor kompletteres eiendommen av en privat hage, en sjelden verdi i en så sentral beliggenhet.

Eiendommen er renovert med vekt på kvalitet og bærekraft. Taket ble fullstendig fornyet for 12 år siden med økologiske materialer, inkludert arabisk takstein, isolasjon av ekstrudert kork og massivtreplater montert på bjelker av eik og furu. Murvegger i stein på 40 cm, sammen med aluminiumskonstruksjoner med doble glass i tysk standard, sikrer utmerket isolasjon og gir den energimerke C for energieffektivitet. Økologiske malingstyper forsterker engasjementet for bærekraft.

Innvendig fremheves edle materialer og håndverksmessige detaljer som gjør den til et helt ekte, unikt stykke: vasker i marmor, gulv i massivt tre, fliser fra 1700-tallet og originale elementer som gir karakter og verdi til boligen.

Oppvarmingen i hovedetasjen skjer med en italiensk pelletsmøring med konveksjonssystem, som gir komfort og effektivitet hele året.

En kunstnerisk, original og uerstattelig eiendom, ideell for deg som leter etter et hjem med egen identitet på en utmerket beliggenhet.