Leilighet til salgs i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Denne praktfulle boligen ligger i hjertet av Sant Gervasi-Galvany, i en eksklusiv klassisk eiendom fra 1949. Leiligheten ligger i et hjørne, og har døgnvakt, heis og bod.

En unik eiendom i Barcelona som skiller seg ut med sin særpregede, sirkulære planløsning, som knytter sammen dag- og nattsonen på en smidig måte både fra hovedinngangen og fra inngangen for service.

Boligen har 261 m² i følge tinglysningen (233 m² boareal og 28 m² fellesarealer). Leiligheten, som ligger i fjerde etasje, ønsker oss velkommen med en romslig og elegant entré som leder til et hyggelig mellomrom med peis, et allsidig område som passer perfekt som lesesone, kontor eller avkoblingsområde.

Deretter åpner spisestuen seg, badet i utmerket naturlig lys takket være store vinduer med utsikt mot Balmes-gaten og byens ikoniske klassiske bygårder. Den separate stuen, på ca. 40 m², gir stor romslighet og gjør det mulig å skape ulike soner i samme rom.

Kjøkkenet i office-utførelse, utformet som en av boligens viktigste rom, skiller seg ut med sin romslighet og funksjonalitet. Det er utstyrt med møbler fra Santos og hvitevarer fra Miele, og inkluderer dobbel kjøleskap- og fryseløsning, vinkjøler og oppvaskmaskin. I tillegg har det et praktisk vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel, osmoseanlegg og et ekstra komplett bad.

Nattsonen har 4 soverom, som kan være 5 etter kjøpers behov. Leiligheten har i dag to store, utvendige dobbeltsoverom. Det ene er hovedsuiten, med innebygde garderober som er perfekt organisert, og et baderom med høy kvalitet med dusj, samt et sofistikert WC-system i japansk stil. Et tredje soverom, som ligger mot det indre, kompletteres med et komplett bad med dusj.

Fra inngangen for service får man tilgang til et fjerde soverom i suite, utvendig mot et indre gårdsrom, med komplett bad og garderober med innfelte skap. Dette passer ideelt for gjester eller servicepersonell.

Boligen bevarer og fremhever originaldetaljer av stor verdi, som restaurerte gulv i naturlig eik i sildebensmønster, høye kassetterte tak, innvendige vinduskarmer med originale beslag og dekorative buer i gangsonene, som gir karakter og eleganse. De utvendige vinduene er fornyet med doble glass og motoriserte persienner. Komforten er sikret med ventilasjonsbasert klimaanlegg i to soner og separat gassoppvarming.

En enestående eiendom for dem som verdsetter klassisk arkitektur, romslighet og en privilegert beliggenhet i ett av Barcelonas mest etterspurte områder.