Kommersiell til salgs i Ponent, Palma de Mallorca, Mallorca

Edificio completo con proyecto aprobado para reconversión en aparthotel boutique o complejo turístico de alto standing.

Características principales:

4 plantas con capacidad para 15 unidades de alojamiento
Licencia turística ya concedida para 45 huéspedes
Aproximadamente 1.400 m² construidos
Todas las unidades con terraza privada y vistas abiertas
Terraza rooftop con potencial para zona chill-out o uso común
Proyecto de reforma diseñado y planos aprobados incluidos
Parcela adyacente de 400 m² con posibilidad de ampliación (aprox. 480 m² adicionales en 3 plantas)

Distribución prevista:

Sótano: zonas de servicio, almacenes y sala técnica
Planta baja: 6 apartamentos con terraza
Primera planta: 4 apartamentos + recepción + cafetería/bar
Segunda planta: 5 apartamentos + zona común

En resumen:

Proyecto llave en mano en una de las zonas residenciales más cotizadas de Palma, a escasos minutos del mar, puertos deportivos y servicios. Ideal para inversor que busque desarrollar un concepto hotelero boutique con todo el trabajo administrativo y de diseño ya resuelto, y con margen de crecimiento gracias al suelo adicional.