Kommersiell til salgs i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Historisk palass i Mallorca
Kunst- og arrangementssenter med flere kommersielle licenser

Sammendrag
Vi presenterer en ekstraordinær investeringsmulighet: et historisk palass fra 1923 omverdert til et prestisjetungt kunst- og arrangementsenter. Med mer enn 900 m2 bygget og 870 m2 boligareal, kombinerer bygningen Mallorcas historiske arkitektur med banebrytende fasiliteter, og tilbyr en allsidig forretningsmodell som er etablert i et av Palma’s mest ettertraktede områder.

Strategisk beliggenhet
Plassert i Nueva Gomila-El Terreno, område i full verdsetting
5 minutter fra Marina Palma Cuarentena, den mest eksklusive yachthavnen i Palma
Privilegert tilgang fra Avenida Joan Miró
Nærhet til det eksklusive kulturelle og nautiske circuit i Mallorca

Distintive arkitektoniske kjennetegn
Historisk design: Herregårdlig konstruksjon fra 1923 nøye restaurert
Unike elementer:
- Tårn med panoramisk utsyn mot Bellver-slottet og Middelhavet
- Private middelhavstrærgårder
- Kuppeler med kunstinstallasjoner
- Tak- og overbygde verandaer
- Flere uavhengige adkomster

Funksjonell fordeling
Første etasje (hovedsosialt område)
Mottaksområde med aristokratisk hall
To stuer-spisestuer i høy standard
Fire komplette bad
Utendørs terrasser integrert
Private serviceadganger

Annen etasje (utstillingsområde)
Hall med to terrasser
Fem fleksible rom
Toalett
Direkte forbindelse til serviceområde
Adgang til tårnet

Andre etasje og tårn (VIP-område)
Eksklusivt rom med privat terrasse
Panorama vestibule med sjøutsikt

Plan -1 (arrangementsområde)
Tre modulære rom for arrangementer
Profesjonelle kjøkkenfasiliteter
Tre bad
Administrasjonsområde
Lagringsplass
Direkte tilgang til hage

Lisenser og kommersielt potensial
Nåværende lisenser:
- Kunstgalleri
- Restaurant og bar
- Arrangementer og feiringer

Forretningsmuligheter:
- Fortsettelse av suksessfull nåværende forretningsmodell
- Transformasjon til eksklusivt privatklubb
- Utvikling av skreddersydd hybridkonsept

Tekniske egenskaper
Innvendig overflate: 870 m2
Private middelhavshager
Oppdaterte tekniske installasjoner
Flere adganger fra to gater
Profesjonelt ventilasjonssystem
Oppbevaringsområder

Konkurransefortrinn
1. Premium beliggenhet i utviklingsområde
2. Flere gjeldende kommersielle lisenser
3. Fullstendig renovert infrastruktur
4. Bruksfleksibilitet for kommersiell bruk
5. Historisk-arkitektonisk verdi
6. Privatliv sikret av hager

Investeringsmulighet
Denne eiendommen representerer en unik mulighet til å kjøpe en historisk eiendel med dokumentert kommersielt potensial i en av Mallorcas mest lovende områder. Allsidigheten gjør det mulig å opprettholde den nåværende vellykkede forretningsmodellen eller å utvikle nye eksklusive konsepter, og sikre en bærekraftig avkastning på investeringen.