Hus til salgs i Dos Hermanas, Sevilla

Investeringsmulighet

Bolig med avkastning i Dos Hermanas

Eiendom med lønnsomhet som ligger på Calle Tarancón 31, Dos Hermanas (Sevilla). Eiendommen overdras med en gjeldende leiekontrakt og en betalingsdyktig leietaker som til enhver tid overholder sine betalinger strengt.

Investeringsvilkår

Profil: eksklusivt for investorer.
Finansiering: det er ikke mulig å finansiere med vanlig banklån (ettersom eiendommen ikke kan takseres på en standardisert måte på grunn av manglende umiddelbar tilgang for visninger).
Nåværende leieinntekt: 338 € per måned.
Gjeldende kontrakt: utløper 05/06/2027 (kjøper må juridisk sett respektere leieavtalen).
Forhandling: eiendommen er åpen for å vurdere innkomne tilbud.

Potensial for verdistigning og merverdi

Selv om eiendommen skaper jevnt kontantstrøm fra første dag, ligger den virkelige appellen ved denne transaksjonen ikke bare i den nåværende månedlige lønnsomheten, men i den svært høye evnen til merverdi.
Dos Hermanas er en av provinsens økonomiske drivkrefter, og kjøp her sikrer en meget god investering på mellomlang og lang sikt takket være den jevne og sterke verdistigningen av både tomten og boligen.

Privilegert beliggenhet og full tilkobling

Boligen ligger på Calle Tarancón 31, i et svært etablert boligområde, et steinkast fra sentrum av Dos Hermanas og med svært høy etterspørsel etter leie.

Nabolag og tjenester: et ideelt nabolag med alt i rekkevidde. Når du går, kommer du til supermarkeder, lokale butikker, utdanningsinstitusjoner, helsesentre og et stort utvalg av spisesteder og fritidsområder. Nærheten til universitetsmiljøer som Universidad Pablo de Olavide og Universidad Loyola øker verdien av området.

Adkomst via vei: særdeles gode veiforbindelser. Rask og direkte tilgang til N-IV og til motorveien A-4, som gjør det mulig å nå sentrum av Sevilla på knappe 15 minutter. I tillegg har den utmerket forbindelse til SE-40, slik at du raskt kan bevege deg til ethvert punkt i provinsen.

Kollektivtransport: enestående mobilitet. Den ligger svært nær Cercanías Renfe-stasjonen i Dos Hermanas (linje C-1), som kobler direkte og raskt til sentrum av Sevilla (San Bernardo og Santa Justa). Videre har den et omfattende nettverk av både metropolitanske og urbane busser, samt forbindelse til linje 1 på Metro de Sevilla (holdeplass Olivar de Quintos).