Leilighet til salgs i Huelva by, Huelva

Investeringsmulighet

Leilighet med avkastning, beliggende på Antonio Rengel 17 i Huelva. Eiendommen overdras med en gjeldende leieavtale og med en betalingsdyktig leietaker som strengt tatt følger betalingsfristen.

Investeringsvilkår
- Profil: eksklusivt for investorer.
- Finansiering: det er ikke mulig å finansiere med ordinært boliglån (ettersom eiendommen ikke kan takseres på standard måte på grunn av manglende umiddelbar tilgang for visninger).
- Nåværende leieinntekt: 173 € per måned.
- Gjeldende kontrakt: svært nær utløpsdato 26/11/2026 (kjøper må lovmessig respektere leieavtalen frem til denne datoen).
- Forhandling: eiendommen er åpen for å vurdere innkomne tilbud.

Størst mulig verdiøkning og fleksibilitet
Selv om eiendommen gir inntekter fra første dag, ligger den egentlige attraktiviteten ved denne handelen ikke bare i den aktuelle månedlige avkastningen, men i dens høye potensial for verdiøkning. Med en så nært forestående kontraktsutløp (november 2026) gir denne eiendommen kjøper en usedvanlig fleksibilitet til å reforhandle leien til markedspriser eller disponere over eiendommen på kort sikt, noe som kan legge til rette for en rask oppvurdering av investeringen.

Velfunderte omgivelser, tjenester og kommunikasjon
Boligen ligger på Antonio Rengel 17, et fullt utbygd urbant område i Huelva, preget av nærmiljø og høy etterspørsel etter leie.

Område og tjenester: et levende nabolag med alt innen rekkevidde. Til fots kommer man til et bredt utvalg av nødvendige tjenester som supermarkeder, skoler, videregående skoler, helsesentre, apotek og små lokale butikker. I tillegg øker beliggenhetens strategiske verdi betraktelig takket være nærheten til universitetssonene ved Campus de El Carmen ved Universidad de Huelva.

Adkomst med bil: rask og direkte veiforbindelse. Svært god utkjøring til H-30 (byens ringvei), som gjør det mulig å koble på motorveien A-49 (retning Sevilla eller Portugal) og veiene mot strendene ved kysten i Huelva (Punta Umbría, Mazagón) i løpet av få minutter.

Kollektivtransport: garantert bymobilitet. Det finnes bussholdeplasser for urbane busser (EMTUSA) bare noen få meter fra eiendommen, som kobler nabolaget sømløst til byens historiske sentrum. Videre ligger jernbanestasjonen i Huelva (Alvia- og mellomdistanse-tjenester) i kort avstand med bil eller med offentlig transport.