Finca/Herregård til salgs i Santa Margalida, Mallorca

Rustikk finca med steinhus som trenger renovering i Santa Margalida.

På en nesten flat tomt på ca. 7.193 m2, omgitt av en liten og lettstelt sitruslund, ligger denne interessante rustikke fincaen med et totalt bebygd areal på ca. 373 m2, bestående av et steinhus, en stor veranda, en romslig øvre terrasse med utsikt og en liten tilleggsbygning med lovlig status.

Eiendommen ligger i et rolig område, med meget god adkomst og flotte utsikter mot Serra de Tramuntana. I tillegg, siden den ligger i et område i grenseland til bymessig grunn, har den vann fra kommunen, og man har allerede søkt om og betalt tilknytning til elektrisitet.

Alle eksisterende bygg er oppført på en lovlig måte og har sluttattest. Boligen har også gyldig beboelsesattest, noe som er svært viktig for denne typen eiendommer.

Hovedboligen, bygget i stein og med mye karakter, er fordelt på to etasjer på ca. 83 m2 og 81 m2. For øyeblikket fremstår interiøret som åpent (diáfano), noe som gjør det mulig for fremtidig kjøper å tilpasse planløsningen etter egne behov og utforme en helt personlig bolig.

Det finnes et grunnprosjekt som ikke er innlevert til Ayuntamiento, som legger opp til en svært funksjonell disponering: i første etasje et område for stue/spisestue med åpent kjøkken, ett soverom og ett bad; og i øverste etasje en romslig entré, to soverom og to bad, hvorav ett er ensuite. Dette prosjektet kan fungere som veiledning for å visualisere boligens store potensial.

Et av de mest fremtredende punktene på fincaen er den spektakulære verandaen på ca. 188 m2, laget som en ekte forlengelse av huset i sommermånedene. Et ideelt sted for å skape en stor utendørs oppholds-/sitteplass, sommermat/spiseområde, chill-out-sone, hvileområde eller parkering for flere biler.

Over verandaen ligger en romslig terrasse på ca. 104 m2, med adkomst både fra første etasje i boligen og via en utvendig trapp. Fra denne sonen kan man nyte vidstrakt utsikt over det omkringliggende landskapet og Serra de Tramuntana.

Eiendommen har også en liten tilleggsbygning i til dels ruininøs tilstand på ca. 18 m2, som også har lovlig status. Denne bidrar med merverdi og mulige supplerende bruksområder.

Under verandaområdet er det allerede gravd ut plass for installasjon av et planlagt svømmebasseng, noe som gjør det enklere å skape en behagelig ute-/fritids- og hvilesone.

Kort sagt: en rustikk finca med karakter, lovlige konstruksjoner, gyldig beboelsesattest, vid utsikt og mange muligheter. En ideell eiendom for deg som ønsker å skape et skreddersydd rustikk hus på Mallorca, med ro, uteplass i rikelig mengde, autentisitet, sjarmen ved tradisjonell mallorcinsk stein, og bekvemmeligheten av å ha alle tjenester i umiddelbar nærhet på én enkelt gate.

Santa Margalida er en sjarmerende landsby nord på Mallorca, som grenser til kommunene Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra og Artá. Byen ligger omtrent 45 minutter fra Palma og ca. 1 time og 10 minutter fra Andratx, med god veiforbindelse.