Villa til salgs i Ciutadella de Menorca, Menorca

Fantastisk villa på 476 m² bygd over en tomt på 1.065 m², tilstøtende en annen tomt på 1.049 m². Begge utgjør totalt 2.114 m² i første rekke mot sjøen, i et av de mest privilegerte områdene, og kun få minutter fra sentrum av Ciutadella de Menorca.

Boligen er fordelt over tre etasjer. Ved inngangen møter du en romslig entré med utgang til en liten åpen gårdsplass. Fra entréen går du videre til en romslig stue og et kjøkken åpent mot spisestuen, begge med utgang til en terrasse/veranda med spektakulær utsikt over havet og solnedgangen, perfekt for avslapning og hyggelige kvelder utendørs.

På den ene siden av huset finner du et gjestetoalett og et romslig soverom med garderobe, eget bad og utgang til verandaen. På samme etasje har vi også et annet dobbelt soverom, i tillegg til en gang som gir adkomst til to ekstra dobbeltrom, hvorav ett har garderobeskap. Disse deler et romslig bad. Denne etasjen kompletteres av et vaskerom med utgang til et vaskeområde.

Via en moderne, utkragende trapp i tre kommer vi opp til første etasje, der en adkomstgang leder til hovedsoverommet, utstyrt med garderobe, eget bad med badekar og dusj, og utgang til to terrasser med imponerende utsikt over havet.

Boligen har vindus- og dørkonstruksjoner med dobbel glass, skyvepersienner på soverommene, klimaanlegg kald/varm via splitter i alle rom, takvifter i alle soverommene og alarmsystem.

I sokkeletasjen finner vi to store, åpne områder med mange muligheter for bruk, begge med utgang til en engelsk gårdsplass. I tillegg har den teknisk rom, bod, bad og garasje med plass til to biler.

Uteområdet fremhever et fantastisk svømmebasseng på 68 m², omgitt av en trappetre-/terrasse i teak og et hageområde. Ved siden av boligen ligger den andre tomten på 1.049 m², der det kan bygges en annen villa i tilsvarende størrelse.

Dette er en enestående eiendom, perfekt både for å bo hele året og for å nyte perioder med familie og venner. I tillegg representerer den en utmerket investeringsmulighet takket være sin turistlisens, som gjør det mulig å bruke den til ferieutleie.