Villa til salgs i Ciutadella de Menorca, Menorca

Denne fantastiske villaen på 476 m² bebygd areal ligger på en tomt på 1 065 m², i tilknytning til en annen tomt på 1 049 m². Begge utgjør totalt 2 114 m² i første rekke til havet, i et av områdene med høyest prestisje, og bare noen få minutter fra sentrum av Ciutadella de Menorca.

Boligen er fordelt over tre plan. Ved inngangen møter vi et romslig entréområde med utgang til en liten, åpen gårdsplass. Fra entréen går vi inn i en romslig stue og et kjøkken åpent mot spisestuen, begge med utgang til en veranda med spektakulær utsikt mot havet og mot solnedgangen, ideelt for å slappe av og nyte hyggelige kvelder utendørs.

På den ene siden av huset finner vi et gjestetoalett og et stort soverom med garderobe, eget bad og utgang til verandaen. På samme plan har vi også et annet dobbelt soverom, i tillegg til en fordelingsgang som gir tilgang til to ekstra dobbeltrom, hvorav ett har innebygd garderobe, og som deler et romslig bad. Planen fullføres av et vaskerom med utgang til et tørkerom.

Via en moderne, svevende trapp i tre kommer vi til første etasje, der en gang fører til hovedsoverommet, som er utstyrt med garderobe, eget bad med badekar og dusj, og utgang til to terrasser med imponerende utsikt over havet.

Boligen har vindus- og dørkarmer med doble glass, skyvepersienner på soverommene, kald-varm klimaanlegg via splitter i alle rom, takvifter i alle soverom og alarmsystem.

I kjelleretasjen finner vi to store, åpne soner med mange muligheter for bruk, begge med utgang til en engelsk gårdsplass. I tillegg har den teknisk rom, bod, bad og garasje med plass til to biler.

Uteområdet fremhever et praktfullt basseng på 68 m², omgitt av en teak trekai og et hageområde. Ved siden av boligen ligger den andre tomten på 1 049 m², der det kan bygges en ny villa i tilsvarende størrelse.

Dette er uten tvil en enestående eiendom, perfekt både for å bo hele året og for å nyte sesonger sammen med familie og venner. I tillegg representerer den en utmerket investeringsmulighet takket være turistlisensen, som gjør det mulig å benytte den til ferieutleie.