Villa til salgs i Villanueva del Río y Minas, Sevilla

Det finnes boliger som skiller seg ut med sine kvadratmeter, og andre som skiller seg ut med hvordan de leves i. Denne eiendommen tilhører den andre gruppen.

Beliggende i et forhøyet område i Villanueva del Río y Minas, tilbyr den en uvanlig kombinasjon av moderne design, energieffektivitet og åpne utsikter over landskapet i Sierra Morena i Sevilla.

Følelsen når man kommer inn, er romslighet, lys og en sterk tilknytning til uteområdene. De store vindusflatene gjør at landskapet blir en del av boligen, slik at hvert rom får en enestående lyshet hele dagen.

Generell eiendomsbeskrivelse
Boligen er utviklet med moderne linjer, åpne rom og en planløsning som er tenkt for daglig komfort.
Hovedområdet er organisert rundt en romslig stue/spisestue i åpen løsning, som er forbundet med et elegant, utstyrt kjøkken med sentral øy. Vinduer fra gulv til tak gir direkte adkomst til en stor, panoramisk terrasse, der man nyter klare utsikter over omgivelsene.
Boligen har tre soverom, to komplette bad og et toalett, og tilbyr komfort både for en familie og for dem som ser etter et andre hjem med romslige fellesskapsarealer.
I tillegg har den komplementære soner som gir en lite vanlig ekstra verdi: privat garasje, treningsrom og kinosal.

Hovedtrekk
Tre soverom
To komplette bad
Ett toalett
Romslig stue/spisestue med utsikt
Åpent kjøkken med sentral øy
Store panoramavinduer
Terrasse med klare utsikter
Privat garasje
Treningsrom
Kinosal
Møblert bolig
Fotovoltaiske solcelleplater
Solcelleplater for varmtvann
Samtidsdesign

Planløsning og rom
Boligen satser på åpne og funksjonelle rom der naturlig lys er hovedpersonen.

Dagsområdet binder sammen stue, spisestue, kjøkken og terrasse i ett enkelt, flytende og innbydende miljø. Soverommene er fordelt uavhengig, noe som sikrer privatliv og ro.

Treningssonen og kinosalen gjør at man kan nyte boligen hele året, uten behov for å forflytte seg.

Effektivitet og komfort
Et av de mest fremtredende punktene ved denne eiendommen er satsingen på energieffektivitet.
Den har installasjon av fotovoltaiske solcelleplater for elektrisitetsproduksjon og et solenergisystem for varmtvann, som reduserer energiforbruket og øker den daglige komforten.

Boligen leveres dessuten fullt møblert, klar til å flytte inn i.

Villanueva del Río y Minas
Ligger mindre enn én time fra Sevilla, og Villanueva del Río y Minas tilbyr ro, natur og høy livskvalitet.
Stedet ligger ved det naturlige miljøet i Sierra Norte de Sevilla og svært nær det romerske arkeologiske komplekset Munigua, ett av de mest særpregede områdene i Andalucía.
Plasseringen gjør det mulig å nyte naturen uten å gi avkall på nødvendige tjenester, samt med en enkel og praktisk forbindelse til Sevilla sentrum.

Profil for ideell kjøper
Denne boligen passer spesielt godt for dem som ser etter en moderne, effektiv bolig som kan flyttes inn i, og som verdsetter utsiktene, privatlivet og arealene som er lagt til velvære og fritid.

Profil den ikke passer for
Det er ikke en bolig for dem som leter etter et tradisjonelt andalusisk hus, eller en beliggenhet midt i det urbane sentrum.

Kombinasjonen av samtidsdesign, energieffektivitet, åpne utsikter og rom dedikert til velvære gjør denne eiendommen til en lite vanlig mulighet i området.