Finca/Herregård til salgs i Ginestar, Tarragona

Plassert i det fruktbare og naturskjønne landskapet i Ginestar, Tarragona, fremstår Finca Illons som et bemerkelsesverdig landlig tilfluktssted. Denne vakre eiendommen kombinerer på en enestående måte roen ved det spanske livet på landet med utrolig allsidighet og strukturell soliditet. Med hele 155 kvadratmeter boareal fordelt på to nøye utformede etasjer, ligger boligen på en romslig tomt på 6.302 kvadratmeter med svært fruktbar jord. Siden eiendommen er helt lovlig og har et gyldig beboddhetssertifikat, har kjøperne den utmerkede fordelen av å kunne søke om standard boliglån for å gjøre denne drømmen i landlige omgivelser til virkelighet.

Hovedetasjen fungerer som husets varme og funksjonelle hjerte, og ønsker deg velkommen med et stort kjøkken og en åpen kjøkken- og spiseplass. Dette er ideelt både for hverdagslivet og for å underholde. En klassisk peis dominerer rommet og gir en god og lun varme på de kjøligere nettene, mens et moderne klimaanlegg sørger for komfort når sommervarmen kommer. Denne etasjen har to praktiske soverom og et komplett familie-bad, utstyrt både med et avslappende badekar og en separat dusj. Hele etasjen føles trygg og godt isolert, takket være nylig installerte nye vinduer og nye, høykvalitets persienner. Når du går ut, tilbyr en sjarmerende terrasse et vakkert skyggelagt tilfluktssted, spesielt laget for å nyte lange og avslappede måltider utendørs.

Når du går opp, åpner overetasjen seg i en ekstraordinært stor stue som fylles av naturlig lys. Dette romslige området gir utrolig fleksibilitet for en voksende familie eller for dem som liker å ta imot gjester, ettersom det enkelt kan deles inn for å legge til ett eller to ekstra soverom. Rommet åpner direkte mot en enorm overetasje-terasse som byr på fantastiske panoramautsikter over det bølgende landskapet, de majestetiske fjellkjedene og det historiske og ikoniske slottet Miravet som rager i det fjerne. Denne terrassen er i dag et spennende uferdig prosjekt med stort potensial; den venter bare på installasjon av et trygt rekkverk for å kunne nytes utendørs med full trygghet, eller den kan stenges helt for å skape ekstra boareal eller ekstra rom for hele året.

Det omkringliggende området er en himmel for alle som er interessert i selvforsyning, oppdrett av dyr eller hagearbeid. Selv om eiendommen ikke har oliventrær, er den rike og fruktbare jorden allerede beplantet med et blomstrende utvalg av frukttrær, inkludert appelsintrær, fiken, pæretrær, epletrær og vinstokker, som speiler de frodige jordbruksområdene med grønnsaker og frukt hos de nærmeste naboene. Det finnes god plass til å anlegge en stor grønnsakshage, samt en egen, trygg inngjerdet sone som er perfekt tilpasset for å holde dyr som geiter og høner. Selv om eiendommens hovedperimeter i dag ikke er inngjerdet for å bevare følelsen av et åpent og naturlig landskap, kan den enkelt lukkes hvis den nye eieren ønsker det. For ekstra trygghet er et pålitelig alarmsystem allerede installert.

Fincaens infrastruktur bygger en perfekt bro mellom landlig sjarm og moderne bekvemmelighet, ettersom den er direkte tilkoblet det offentlige elektrisitetsnettet. Vannsystemet er utrolig robust, og hentes fra den lokale kanalen til en stor underjordisk lagringstank på 30.000 liter. Derfra pumpes vannet videre til en andre tank på 1.000 liter, utstyrt med en automatisert pumpe som er dedikert fullt ut til innendørs husholdningsbruk. Alt dette administreres ryddig i et separat oppbevaringsrom som holder installasjonene organiserte og ute av syne.

Beliggenheten er en av de mest tiltalende egenskapene ved Finca Illons, der rolig avskjerming balanseres med enkel tilgang til kysten og urbane forbindelser. Den sjarmerende byen Ginestar ligger mindre enn fem minutter med bil unna, mens de vakre strendene ved Middelhavet er kun tjuefem minutter borte fra døren til huset. Eiendommen ligger i nærheten av den kjente elven Ebro, en region kjent for fiske i verdensklasse, kajakkpadling og et rikt kulturelt arvsgrunnlag. I tillegg holdes fincaen i en behagelig kjøredistanse fra regionale flyplasser, noe som gjør lokale kulinariske tradisjoner, en levende historie og uendelige utendørsaktiviteter lett tilgjengelige. Finca Illons representerer en enestående mulighet til å kjøpe et juridisk solid landsted som kan tilpasses, med ubegrenset potensial til å sette ditt eget preg i en av Catalonias vakreste regioner.