Villa til salgs i Barx, Valencia

FSBS436 Casa Amador €549 000 NY EKS K L U S I V TILBUD
Se vår virtuelle omvisning!
Fantastisk utsikt over fjellene!
Herlig, landskapsanlagt middelhavshage med flotte Dragon Palms
Bare 15 minutters kjøring til de flotte «Florida-style»-strendene!
Helt privat tomt, inngjerdet og portet
8 m x 4 m glitrende svømmebasseng med bassenggård
Romslig dobbeltgarasje med automatisert dør
Beliggende i et ettertraktet område
Fantastisk tur- og sykkelterreng rett utenfor døren
Alle fasiliteter i Barx ligger bare 3 min kjøring unna, eller innen gangavstand!
Hva mer kan du ønske deg?

Velkommen til vår nye eksklusive oppføring «Casa Amador»

Gå inn i sjarmen til Casa Amador, en nydelig spansk villa full av karakter og autentisk middelhavs-stil. Fra det øyeblikket du ankommer, vil du legge merke til de tradisjonelle detaljene som gjør dette hjemmet så spesielt, som tønnehvelvede tak, synlige bjelker, klassiske spanske fliser og sjarmerende vindusluker – alt sammen skaper en varm og innbydende atmosfære.

Foran i villaen gir en fantastisk Naya (overdekket terrasse) det perfekte rommet for å slappe av og koble av, enten du nyter en morgenkaffe eller kveldens drinker. Herfra kan du nyte herlige utsikter til fjellene og den vakkert landskapsanlagte hagen, og virkelig omfavne livet utendørs.

Innvendig gir hjemmet en umiddelbar følelse av komfort og ro, der tradisjonell sjarm kombineres perfekt med den avslappede livsstilen i Middelhavet.

Velholdt & Klar til innflytting

Casa Amador har vært omsorgsfullt ivaretatt av nåværende eiere i løpet av de siste 20 årene. Deres oppmerksomhet på detaljer sikrer at eiendommen er klar til innflytting, slik at du kan begynne å nyte ditt nye liv i Spania fra første dag.

En virkelig enestående middelhavshage – Hvis du liker en vakker hage, er dette virkelig din egen paradisfylt med farge, struktur og liv!

Hager som dette finnes sjelden. Over årene har eierne ferdig landskapsanlagt tomten fullt ut, og skapt et unikt og fortryllende uteområde.

Gå inn i et virkelig spesielt uteområde: en moden, landskapsanlagt middelhavshage bestående av:-

Et mangfold av palmer, modne planter og fargerike middelhavs-trær
Lush grønn gresskledde områder – perfekt for barn, kjæledyr eller bare for å slappe av
Direkte adkomst via sideport inn i skogen – perfekt for hundelufting og naturentusiaster
Et imponerende utvalg av frukttrær, inkludert:
Sitron, oliven, fersken, Nispero, kirsebær, fikentre, granateple, vintre og kumquat
Stupende dekorative planter og trær som: Jacaranda-tre, vibrerende fuchsia rosa bougainvillea, oleander-busker og mange flere ....
En hage som leverer farge hele sommeren
Praktiske funksjoner inkluderer:

Vanndepot for effektiv hagevanning
Sprinklersystem for å holde plenen frodig og grønn hele året
Vakkert, tilpassede steinfremhevinger
Hver eneste krok er kjærlig vedlikeholdt og gjennomtenkt utformet
Resultatet er en hage som ikke bare er fantastisk, men også et fredelig tilfluktssted, fylt med farger.

Eiendom – Spesifikasjoner

BYGGESTØRRELSE: 277 m²
TOMTESTØRRELSE: 1 248 m²
BYGGEÅR: 1992
Dobbeltgarasje med elektrisk dør
Soverom: 4
Etasje 00: 2 dobbelt soverom (perfekt for alle med mobilitetsutfordringer)
Etasje 01: 2 doble senger
Bad: 2
Etasje 00: Moderne servant med antikk baderomsinnredning, dusj og WC
Etasje 01: Bad med badekar og dusj over, servantinnredning og WC+ (Bod – potensiale for å gjøre om til et en-suite ved behov)
Svømmebasseng (8 m x 4 m): Chorine Pool
Omgitt av mange terrasser og hageområder – for sol eller skygge
En dobbeltgarasje med elektrisk innkjøringsdør
Utsikt: Fantastisk utsikt over fjell og hage!
Fasiliteter: Strøm fra hovednett 4,4 kW, vann fra hovednett, gasskjele for varmtvann (6 måneder gammel) og et system for oppsamling/nedgraving for avløp

Tradisjonell spansk Finca / Villa-stemning – Full av karakter og sjarm!

Dette vakre hjemmet er sprengfullt av autentisk spansk karakter, og gir deg den ekte følelsen av en tradisjonell finca med nøye bevarte originale detaljer gjennom hele huset.
Nyt en rik kombinasjon av håndverk og sjarm, inkludert:

Prangende fliser under taket
Originale valencianske veggfliser
Tradisjonelle formede buer
Tiltrekkende mursteinsdetaljer gjennom hele eiendommen
Skreddersydde steindetaljer i hagen
Vinduer i tre med originale luker
Tønnehvelvede tak med synlige bjelker
Originalt smijernsgitter/«wrecker»-detaljer
Kraftige vegger laget for å holde hjemmet kjølig om sommeren og varmt om vinteren
Utendørs fortsetter livsstilen med:

BBQ-område med en skyggelagt pergola i nærheten for sommermiddager
Tradisjonell pizzovn
Dedikert vedbod
En nydelig buet naya ved bassenget, som gir et skyggefullt avslapningsområde, med takterrasse over

Privat svømmebasseng-oase

Slapp av og nyt ditt eget 8 m x 4 m svømmebasseng, plassert i en sjarmerende privat buet gårdsplass.

Dybde: 1,45 m (grunn ende) til 2,00 m (dyp ende)
Inkluderer bassengpumpe og komplett filtreringssystem
Et perfekt sted å kjøle seg ned på varme sommerdager
Et imponerende fokuspunkt i den vakkert utformede hagen
Skyggelagt Naya for avslapning ved bassenget

Romslig & Fleksibel innkvartering

Første etasje (00):

Vakker buet entré/veranda / Naya med tradisjonelle bjelker – ideelt for å slappe av mens du nyter utsikten til hage og fjell
Åpner seg inn i en lys og romslig stue/spisestue i åpen løsning med:
Vinduer i to himmelretninger (dobbelt eksponering)
Bjelketak
Spesialbuer
Vedovn med ventiler for å varme opp andre etasje, perfekt for koselige vinterkvelder
Spiseområde med utsikt mot bassenget, med franske dører ut til hagen
Fullt utstyrt kjøkken med:
Gasskomfyr
Elektrisk stekeovn
Oppvaskmaskin
Kjøl/frys
Servant
Arbeidsbenker i tre
Via en bueåpning leder en sjarmerende innvendig gang, med dekorative veggfliser, til:
To ekstra dobbelt soverom
Familiebad med antikk servantinnredning, moderne servant, dusj, WC
Andre etasje 01:

Adkomst via en tradisjonell spansk trapp som leder til:
Hovedsoverom med:
Område for garderobe
Walk-in garderobe
Tilstøtende bod/utility-rom (med potensial til å omgjøres til en-suite ved behov)
Romslig bod / vaskerom med:
God lagringsplass
Rørføring / vaskemaskin
Enkel omgjøring til en-suite hvis ønskelig
Familiebad med:
Badekar (med dusj over)
WC
Moderne servantinnredning og kum
Ekstra dobbelt gjestesoverom med:
Vinduer i to himmelretninger
Unik avrundet vegg i form av et tårn

Denne vakkert vedlikeholdte eiendommen tilbyr flotte uteområder og fleksibel innkvartering. Enten du ser etter et fast hjem, et ferietilfluktssted, eller et sted å være vert for familie og venner, så passer denne villaen på alle punkter.

Klikk på DOKUMENTENe for å finne våre plantegninger med omtrentlige rommål også!

Årlige avgifter og månedlige kostnader:

IBI-SKATT (RATER) €639,97
BASURA-SKATT (SØPPELBINN) €92,64
RENOVASJONSSKATT €78,32
STRØMFORBRUK €60,00 (månedlig gjennomsnitt)
VANNFORBRUK €75,00 (annenhver måned gjennomsnitt)
LOKASJON: La Drova, Barx, Valencia – Fred, natur og bekvemmelighet i ett

Et fredelig sted med fantastisk utsikt over fjell

Beliggende i det svært populære området La Drova, bare en kort spasertur til den sjarmerende landsbyen Barx, tilbyr Casa Amador en perfekt balanse mellom ro, natur og moderne liv.

Plassert mot det imponerende Mondúber-fjellområdet, er dette pittoreske stedet ideelt for kjøpere som ønsker en avslappet livsstil uten å måtte gi avkall på tilgjengelighet til fasiliteter.

Alt innen enkel rekkevidde

Barx-landsbyen (alt av fasiliteter for dagliglivet) – ca. 30 minutters gange, eller 3 minutter med bil
La Drova lokalt idrettssenter (åpent om sommeren) – gangavstand:
Tennisbaner
Felles svømmebasseng
Bar & restaurant
Populær paella-restaurant i nærheten i helgene
Frisørsalong i La Drova
Barx-landsbyen – tradisjonell sjarm & hverdagsbekvemmelighet

En imøtekommende landsby med sterk følelse av fellesskap, som tilbyr:

Barne-/småbarnsskole – perfekt for unge familier
Ukentlig marked – ferske lokale råvarer og varer
Helsetjenester – legekontor & tannlege
Supermarkeder & butikker – to supermarkeder + slaktere og bakerier
Barer & restauranter – autentisk middelhavsmat
Fiestas i Barx i august, med arrangementer, konkurranser, fyrverkeri, band, dans osv
Lokale mat- og spisehøydepunkter:

La Visteta – stor, populær restaurant nær Barx med utebasseng å nyte
Puigmola (ved siden av Barx) – kjent for tradisjonelle paellaer
Plaza 7 (Barx) – kvalitetsretter fra Spania og internasjonalt
I nærheten: Internasjonale skoler

Ideelt for familier:

Britiske internasjonale skoler i Alzira og Gandia
Engelsk læreplan med svært gode utdanningsstandarder
Skolebusser kjører i nærheten
Utendørsliv rett utenfor døren

Et paradis for naturglade:

Spektakulære tur- og fottureruter
Stier som passer alle nivåer
Utrolig natur og direkte tilknytning til naturen
Golf & Fritid

Bare en kort kjøretur unna:

La Galiana Golf Course – regnet som en av Europas vakreste baner
Fantastiske naturlige omgivelser og naturskjønne fairways
Perfekt for både ivrige golfere og enkle fritidsbesøk
Strender & kystliv

Kun 15–20 minutter unna:

Gandia Playa – brede, gylne sandstrender strekker seg over 12 km
Vannsport & familievennlige områder
Livlig promenade med:
Marina & strandklubber
Caféer, butikker & restauranter
Perfekt for avslappende dager eller livlige helger ved sjøen.

Shopping, Spising & Underholdning

I nærheten av Gandia:

To store kjøpesentre utenfor sentrum
Gatebrands & spesialbutikker
Stort utvalg av restauranter
Kino & underholdningssteder
Gandia City – kultur, historie & livsstil

Kun 10 minutter med bil, og tilbyr:

Historisk sentrum med severdigheter som Palau Ducal dels Borja
Enastående gastronomi:
Tradisjonell Paella Valenciana
Fersk sjømat & internasjonal mat (mexicansk, indisk, kinesisk og mer)
Det berømte Fallas-festivalen – fyrverkeri, kunst & feiringer
Stort ukentlig marked (produkter & tekstiler)
Teater- og live-musikkarrangementer gjennom hele året
Svært god infrastruktur:

Privat IMED-sykehus
Moderne offentlig sykehus
Skoler, butikker og fullverdige tjenester
Svært gode reiseforbindelser

Valencia lufthavn – ca. 55 minutter
Alicante lufthavn – ca. 1 time 25 minutter
Fra Gandia jernbanestasjon:

Direktetog til Valencia by
Metroforbindelse rett til Valencia lufthavnsterminalen
Hvorfor kjøpere elsker dette stedet

Rolig fjellområde
Gangavstand til en tradisjonell landsby
Nær strender, golf & natur
Gode skoler & helsetjenester
Enkel tilgang til flyplasser & byliv
Oppsummert

Uansett om du ser etter naturskjønne turer, dager på stranden, golf, eller bare nyte livet i landsbyen med alle nødvendige fasiliteter i nærheten, så tilbyr La Drova nær Barx alt – pakk ut kofferten og kom og nyt utsikten over fjellene og solskinnet!

Ta kontakt med oss i dag hvis du trenger mer informasjon eller for å avtale en privat visning. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne flotte, tradisjonelle villaen med en utsøkt, velutviklet hage til ditt nye hjem i Spania!

Viktig informasjon

Ingen provisjon til kjøpernes agent – vår tjeneste er GRATIS for kjøpere
Prisen ekskluderer: - omkostninger ved overdragelse, advokathonorar, notarius- og tinglysnings-/landregisteravgifter
Møbler er ikke inkludert (eiendommen leveres umøblert)
Denne annonsen er kun veiledende og er ikke bindende