Villa til salgs i El Montgó, Dénia, Alicante

Med stolthet presenterer vi denne drømmevillaen med 4 soverom, som tilbyr nesten alt man kan forvente av en eiendom i denne kategorien.

Tomten nås via baksiden av huset. Der møter du en forhage som er gjennomtenkt og nøye utformet, med romslig plass til to kjøretøy. I tillegg, på høyre side av bygningen, går en bred atkomstvei nedover, som gir ekstra parkeringsplasser.

På venstre side kommer du til inngangen til boligen via en smal gangsti og tre trappetrinn. Inne finner du en garderobe til høyre, og rett til venstre et gjestetoalett. Midt i bygget ligger heisen, et spesielt komfortelement som gjør villaen til et ideelt hjem også på lengre sikt. Ved siden av den – på samme måte som i 1. etasje – finnes et rengjørings-/servicekabinett med plass til husholdningsutstyr, som også rommer vedlikeholdsenhetene for gulvvarmen som er installert i hele bygningen.

I underetasjen ligger to soverom til høyre, med et bad midt i etasjen. Til venstre åpner den romslige stuen/spisestuen i åpen løsning seg, med peis og direkte adkomst til den panoramiske terrassen. Her kan du nyte en imponerende utsikt over Dénia helt ut til havet. Særlig slående er den direkte utsikten til det opplyste slottet i Dénia, som i skumringen skaper en nesten magisk atmosfære.

For maksimal komfort i sommermånedene har terrassen et bioklimatisk tak som kan åpnes eller lukkes etter behov.

Rett ved siden av kjøkkenet finner du en stor bod, hvor det i tillegg er plassert teknologi for heisen og det store elektriske hovedtavlen.

Når du går opp trappen til øvre etasje, venter to ekstra soverom og et romslig bad med badekar. På dette nivået finnes også en omfattende panoramaterrasse med en enda mer spektakulær utsikt over omgivelsene. Ved god sikt rekker utsikten helt til Oliva og Gandía. Bak ruver Montgó majestetisk, mens Las Rotas strekker seg ut til høyre.

Til slutt fører en spiraltrapp opp til takterrassen. Panoramautsikten på 360° her oppe er rett og slett overveldende. På dette nivået finnes også den solide solcelleinstallasjonen, varmepumpen og moderne klimaanlegg.

Når du går ut av bygningen og følger adkomstveien nedover, kommer du til et uavhengig velværeområde. Dette er allerede fullstendig klargjort; alle tilkoblinger for badstue og jacuzzi er tilgjengelige. I tillegg finnes det et toalett.

Nederst på tomten ligger et koselig grillområde og en nøye anlagt kjøkkenhage med flere frukttrær og et lite hus for urter. Dette sjarmerende kulturminnet stammer fra den tidligere bebyggelsestiden, da området opprinnelig ble brukt som duehus. Hele uteområdet er utstyrt med et automatisk vanningssystem.

Konklusjon:

Denne eiendommen skiller seg ut med sin teknologi. Energioffektivitet, solcelleinstallasjon, varmepumpe, gulvvarme og vinduer av høy kvalitet med integrerte skyggeløsninger (myggnett) garanterer maksimal komfort. Beliggenheten nederst i fjellsiden gir sol hele året, også om vinteren. Utsiktene, nærhet til havet og den absolute roen i en blindvei gjør denne villaen til et utmerket valg.