Villa til salgs i Ecija, Sevilla

Tradisjonelt boligbygg med en stor fasade, originale hydrauliske gulv og andalusisk boligarkitektur i en av Andalusias mest anerkjente historiske byer

Beliggende midt i Écijas historiske sentrum, bevarer dette andalusiske huset det meste av elementene knyttet til boligarkitekturen i store, urbane andalusiske hjem.

Eiendommen skiller seg særlig ut med en romslig fasade åpnet mot flere gater, noe som gir bymessig preg, lys og naturlig ventilasjon til store deler av boarealet.

Boligen har en arkitektonisk organisering som er typisk for de historiske ecijanske husene, der det sentrale gårdsrommet, originale materialer og forholdet mellom innendørs og utendørs rom utgjør en helt avgjørende del av måten huset leves på.

Overordnet beskrivelse av eiendommen

Boligen har 498 m² oppført areal på en tomt på 319 m², og tilbyr romslige arealer samt ulike muligheter for bolig- eller kulturminne-/verdiarvtilpasning.

Eiendommen bevarer originale elementer som er spesielt verdifulle innen tradisjonell andalusisk arkitektur, som gamle hydrauliske gulv og gårdsrom med søyleinngang (portiko) med søyler, som er boligens organiserende akse og et grunnleggende element for innslipp av lys og ventilasjon.

Eiendommen er i god strukturell stand, og krever i hovedsak oppdatering av tekniske installasjoner og innvendig tilpasning i tråd med fremtidig eiers behov.

Den store fasaden og orienteringen mot ulike gater gir en kontinuerlig tilknytning til det historiske bymiljøet i Écija.

Hovedegenskaper

Selvstendig hus eller frittliggende chalet
498 m² oppført areal
Tomt på 319 m²
4 soverom
2 bad
Gårdsrom med søyler
Originale hydrauliske gulv
Stor utvendig fasade
God strukturell stand
Brukt bolig

Sentralt gårdsrom og arkitektonisk organisering

Hovedgårdsrommet fungerer som kjernen for å fordele rommene i boligen, organiserer den innvendige sirkulasjonen og fremmer gjennomlufting (kryssventilasjon) samt naturlig lys.

Søylene og størrelsen på rommet bevarer den tradisjonelle karakteren til de historiske andalusiske husene.

Originale materialer og potensial for oppdatering

Boligen bevarer originale hydrauliske gulv og ulike tradisjonelle elementer som gir arkitektonisk kontinuitet i eiendommen.

Eiendommen gjør det mulig å oppdatere installasjoner og overflater samtidig som man beholder byggeplassens historiske identitet.

Écija og det historiske området

Beliggende mellom Sevilla og Córdoba, er Écija en av Andalusias mest representative historiske byer, kjent for sine tårn, kirker, palasser og barokk arkitektur.

Byen har gode forbindelser til Sevilla, Córdoba og Málaga, samt nærhet til flyplassene i Sevilla og Málaga.

Profil for ideell kjøper

Denne eiendommen passer spesielt godt for kjøpere som er interessert i tradisjonell andalusisk arkitektur, historiske boliger med sentralt gårdsrom, eller prosjekter for rehabilitering av bolig og kulturminne-/verdiarv.

Profil der den ikke passer

Dette er ikke en bolig for dem som ønsker en moderne eiendom som er klar til å flytte inn i.

Kombinasjonen av historisk beliggenhet, gårdsrom med portiko, stor fasade og originale materialer gjør denne boligen til en representativ eiendom innen tradisjonell arkitektur fra Écija.