Finca/Herregård til salgs i Garcia, Tarragona

Et vakkert finca ved elven, mindre enn 15 minutters kjøring fra den livlige byen Mora d'Ebre.

Klar-til-innflytting boligen på 185 m2 i to etasjer har en stor terrasse og mye å by på, med utsikt over det fantastiske katalanske landskapet og elven Ebro – og enda lenger.

Den velutstyrte fincaen på 2,1 hektar (21 587 m2) har to hektar med beitemark og stallplass for to hester, i tillegg til en separat lagrings-/generatorbod, en tradisjonell vannbrønn, fiskeområde og uttaksrettigheter for vann fra elven Ebro.

Arkitekttegnet boligen, som ble fullstendig gjenoppbygd i 2006 og presentert i god stand, passer som et stort familiehjem, men er utformet slik at boarealet kan deles opp for å gi gjester separate løsninger.

Rett til venstre for inngangshallen ligger et stort baderom i første etasje (10,56 m2) med fliser, med en trapp med høyt tak som fører opp til to dobbeltrom (10,56 m2 og 13,55 m2). Disse ligger fra en liten gang på første etasje, foran i huset.

Til høyre for inngangshallen består åpen plan i første etasje av et romslig, innredet kjøkken i landlig stil, samt en spise- og stueavdeling med en innebygd Jotul vedovn og store glassdører i terrassen som åpner ut til en flislagt og overdekket terrasse- og BBQ-område til høyre for huset.

Bak i stuen fører en andre trapp til hovedsoverommet på 32 m2, med et en-suite-bad på 9,68 m2, og et separat walk-in garderobeskap. Dette området er stort nok til å kunne gjøres om til en helt separat leilighet med egenhushold (self-catering).

Med utsikt mot elven ligger stallene og markene på en bred terrasse under huset. Tomten, som er tilgjengelig med bil eller traktor, er ryddet for å lage beite til hester, selv om det fortsatt er noen få pæretrær fra en gammel frukthage og elvetrær helt på enden av eiendommen.

Stallbygget består av to, tre-sidige 3 m2 boder, med nok plass til å lagre ett års høy til 2 hester.

En sti gjennom bambus og trær nede ved fincaen leder til en ryddet elvebredd som er ideell for piknik eller soling. Når elven er lav er den grunn og skjermet nok til å bade trygt. Man kan også gå ut i vannet til de dypere områdene for fiske eller kanopadling.

Huset, som har fliser gjennom hele, har tradisjonelt innlagte tak i første etasje. Alle vinduer er dobbeltisolerte og har myggnett.

Brønnvannet er filtrert for å gjøre det drikkbart, og en stor moderne septiktank håndterer avløpsvann. Eiendommen er fullstendig alarmsikret og har et moderne solsystem for elektrisitet.

Fincaen kan selges med en 2021 Kyoti traktor på 50 hk, som kun har gått 176 timer og ble kjøpt ny fra en lokal forhandler. Traktoren leveres med skiveskjær (brush cutter) og en gammel kultivator. Fincaen har for tiden et REGA-nummer for 2 hester.

Eiendommen ligger under kommunen Garcia, og fincaen ligger nærmere byene Mora d'Ebre og Mora La Nova. Priorat-vinregionen er mindre enn 20 minutter fra fincaen, mens Middelhavskysten og Reus flyplass er en 45-minutters kjøring fra fincaen.

Dette er en vakker, rolig finca i et landlig område nær alle fasiliteter.