Leilighet til salgs i Sant Pau, Valencia by, Valencia

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs i Sant Pau, Valencia, med 3 soverom, 2 terrasser, parkering og felles svømmebasseng.
· Ligger i 12. etasje i et kompleks fra 2007 med 2 heiser per tårn, døgnåpen concierge, velstelte hageområder, basseng, barneområde, idrettsbane, sykkelområde, videosikringssystem og garasjer i kjeller.
· Den har sørøstvendt orientering, den mest etterspurte for denne typen boliger.
· Den er direkte koblet til stue-kjøkkenet, med praktisk og naturlig adkomst.
· Den har 2 private terrasser: hovedterrassen på 19,20 m², åpen og tilknyttet stue-kjøkkenet, renovert med kledning i naturstein på én av veggene, kunstgress og to soner i resinfiber som imiterer tre (én til bord og stoler og én til grill); og en annen utkragede terrasse på 9,40 m² med vaskeromområde utstyrt for vaskemaskin, tørketrommel og tørkestativ.
· Den har 3 soverom — ett dobbelt og to enkeltrom — alle med garderobeskap, i tillegg til en romslig garderobesone i gangen.
· Det er 2 komplette bad, ett av dem i suite på hovedsoverommet; begge er renovert med svarte kraner og vasker i naturstein.
· Det integrerte kjøkkenet i stuen er laget med stor smak og unike detaljer: vinkjøler, separat kjøleskap og separat fryser i panelte løsninger, panelt oppvaskmaskin, induksjonstopp med 5 soner, stekeovn, mikrobølgeovn og planlimt avtrekkshette ved taket for en renere innredning. Alt er fra anerkjente merker, og med LED-belysning.
· Gulv i porselen med treimitasjon. De viktigste oppholdsrommene har designpapir/veggbelegg som tilfører varme og personlighet.
· Det er installert klimaanlegg via kanaler, oppvarming med kjele og radiatorer, elektrisk peis i stuen som kan varme opp nær hele boligen, osmosesystem i kjøkkenet og avkalkingsanlegg for hele huset.
· Inkluderer en garasjeplass på 11,80 m² og et sportsboderom på 2,6 m². Valgfritt kan du også få en ekstra garasjeplass for 29.700 €; begge ligger i første etasje og nær hverandre.

Det som gjør den spesiell:
· Beliggende i området San Pau, ett av de mest ettertraktede boligområdene i Valencia.
· Den vender ikke mot hovedavenyen, så du får en enestående lydisolasjon som gjør at du kan bo på terrassen med full komfort både vinter og sommer.
· Renoveret med materialer av høy kvalitet og utsøkt smak — klar til å flytte rett inn. Den åpne utsikten fra 12. etasje, lysheten og stillheten gjør dette til en bolig det er vanskelig å matche i området.
· Premium beliggenhet: ett av de mest etterspurte, veletablerte og attraktive områdene i Valencia for livskvalitet, familievennlig boligprofil og balansen mellom ro og tjenester. Nært Parque de Cabecera og Jardín del Turia, med utmerket tilknytning til kjøpesentre, skoler, sykehus og kun 10 minutters gange til Beniferri T-banen/metroen.

CEE-referanse: E2023VJ057709