Byggetomt til salgs i Cunit, Tarragona

Unik mulighet: en helt flat og bebyggbar tomt på 1.053 m² for to boliger i Cunit.

Leter du etter det perfekte lerretet for et stort eiendomsprosjekt eller ditt drømmehjem? Denne utrolige urbane tomten, som ligger på Calle Acàcies, har to enestående og svært sjeldne egenskaper samtidig: den er 100% flat og gir mulighet for å bygge to boliger.

Med et sjenerøst areal på 1.053 m² skiller denne tomten seg ut med sin komfort, romslighet og enorme potensial for både investorer og familier som ønsker å bygge to uavhengige boliger i et attraktivt bomiljø.

Byggepotensial og tekniske data: dobbel mulighet.

De tekniske og urbane forholdene for denne eiendommen gjør den til ett av de beste valgene i dagens marked i området:
- Total overflate: 1.053 m².
- Topografi 100% flat: siden tomten er helt plan, vil du spare kostbare jordarbeider, kompliserte utgravinger eller støttemurer. Byggingen blir mye enklere, raskere og rimeligere.
- Mulighet for 2 boliger: den store romsligheten på tomten gjør det mulig å prosjektere byggingen av to uavhengige boliger (enten to frittliggende chaleter eller rekkehus/parede hus). Dette er det ideelle alternativet for en utbygger som ser etter lønnsomhet, eller for to familier som ønsker å bo sammen, men samtidig beholde fullstendig privatliv.
- Byggbarhet og utnyttelse: med en utnyttelsesgrad som vanligvis ligger rundt 30% - 40% per etasje, vil du ha mer enn nok plass til at begge boliger kan få egne verandaer, store hager, grillområde og privat svømmebasseng.
- Orientering: dens utmerkede beliggenhet sikrer en enestående lyssetting hele dagen, perfekt for å utforme energieffektive hus fulle av naturlig lys.

Merk: det anbefales å innhente oppdatert regulerings-/byggesertifikat (certificado urbanístico) i Ayuntamiento de Cunit for å bekrefte de nøyaktige parameterne for oppdeling, høyde og byggeavstander i henhold til gjeldende regelverk.

Nabolaget: rolig boligområde, tett på alt.